深圳商報2021年6月30日訊（記者 關(guān)鍵）據贏(yíng)商網(wǎng)顯示，2021全年，深圳共有33家購物中心計劃開(kāi)業(yè)，總體量249萬(wàn)平方米，主要分布于非市級商圈范圍，其中包括龍崗萬(wàn)達廣場(chǎng)、龍華壹方城兩個(gè)備受外界期待的大體量購物中心。

在線(xiàn)上電商迅猛發(fā)展的同時(shí)，城市購物中心數量仍在快速增長(cháng)，會(huì )產(chǎn)生商業(yè)綜合體過(guò)剩，商業(yè)競爭愈發(fā)激烈的情況嗎？對此，深圳零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì )調研報告結果顯示，超半數（52.3%）的企業(yè)認為，購物中心在一線(xiàn)城市仍然有發(fā)展空間，明顯高于傾向購物中心向二三線(xiàn)城市下沉的企業(yè)占比（38.87%）。同時(shí)，認為購物中心將更趨于體驗性和多元化的企業(yè)分別占比為47.33%和41.34%。不過(guò)，調查結果也顯示，有45.94%的企業(yè)認為購物中心業(yè)態(tài)的競爭比較激烈，有進(jìn)一步的洗牌趨勢。

業(yè)內人士認為，今后的購物中心發(fā)展一定要往特色、細分、主題化等方向發(fā)展，否則很難在新的競爭環(huán)境下站住腳跟。隨著(zhù)購物中心的發(fā)展和引導，在今后的發(fā)展中，購物中心需要有很強的耐心去培育市場(chǎng)。

記者實(shí)地走訪(fǎng)了解到，深圳購物中心愈發(fā)重視商住融合的場(chǎng)景化、休閑化、娛樂(lè )化發(fā)展，具體體現為休閑綠化空間增加，以及餐飲、娛樂(lè )、教育等商戶(hù)入駐比重上升方面，進(jìn)一步滿(mǎn)足年輕人和家庭群體的多元化消費需求。