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解鎖標桿企業(yè)存量資管密碼，明源云空間走進(jìn)華潤置地南山科技金融城
2021-04-30 15:43
來(lái)源： ?中國網(wǎng)

解鎖標桿企業(yè)存量資管密碼，明源云空間走進(jìn)華潤置地南山科技金融城

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人工智能朗讀：

中國網(wǎng)2021年4月29日訊 時(shí)值十四五規劃開(kāi)局之年，對于坐擁存量?jì)r(jià)值金礦的國企而言，盤(pán)活存量資產(chǎn)，激活存量“隱形財富”，基于產(chǎn)業(yè)運營(yíng)的資產(chǎn)管理及產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力打造業(yè)務(wù)“第二增長(cháng)曲線(xiàn)”，已成為當前階段亟待推進(jìn)的課題。

基于此，4月27日，深圳市國資管理培訓中心聯(lián)合經(jīng)理學(xué)院、明源云空間共同舉辦的“2021國有企業(yè)存量資產(chǎn)盤(pán)活培訓班”，華潤置地、深圳市投資控股有限公司、深圳市中航城商業(yè)等近百位國央企中高層管理者及存量地產(chǎn)業(yè)務(wù)負責人參訓。

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兩場(chǎng)特邀講師專(zhuān)題課堂

深圳市國資管理培訓中心教授潘朝金與明源地產(chǎn)研究院聯(lián)席院長(cháng)黃樂(lè )作為本期培訓班的專(zhuān)題講師，就當下國企存量運營(yíng)舉措、資管策略等話(huà)題，展開(kāi)了為期兩日的教學(xué)課程。

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明源地產(chǎn)研究院聯(lián)席院長(cháng)黃樂(lè )

近年來(lái)，作為研究院“存量轉型“、“產(chǎn)業(yè)賦能”、”城市更新”及“國企改革”等課題牽頭人，明源地產(chǎn)研究院聯(lián)席院長(cháng)黃樂(lè )深入研究并推動(dòng)央地各級國企的存量戰略轉型及高質(zhì)量發(fā)展。在本次培訓中，黃樂(lè )以《打通資產(chǎn)管理血脈，迎接產(chǎn)業(yè)黃金時(shí)代》為主題，從政策趨勢、行業(yè)脈動(dòng)、企業(yè)鋒向等多維度展開(kāi)培訓內容。他建議，企業(yè)需充分釋放產(chǎn)業(yè)基因優(yōu)勢，關(guān)注健康地產(chǎn)、數據中心、科技園區、高端制作、物流地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資機會(huì )。

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中國人大特聘研究員、深圳市國資管理培訓中心教授潘朝金

中國人大特聘研究員、深圳市國資管理培訓中心教授潘朝金長(cháng)期從事資本運營(yíng)、融資并購等工作，曾參與國務(wù)院國資委組織的有關(guān)國有企業(yè)改制、轉型等多個(gè)項目的研究，在本次培訓課堂中，他分享《國有企業(yè)存量資產(chǎn)的盤(pán)活與管理》的專(zhuān)題講座。他認為，資產(chǎn)運營(yíng)共有五大關(guān)系：撬動(dòng)外部資源、整合分散資源、增加活性資源、盤(pán)活閑置資源、挖掘潛在資源。企業(yè)需要站在價(jià)值創(chuàng )造的角度，更新資產(chǎn)管理和資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的理念。

一場(chǎng)實(shí)地考察“走進(jìn)”教學(xué)

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此次培訓課程安排緊湊，教學(xué)形式多樣，除了專(zhuān)家面對面的專(zhuān)題課堂，還實(shí)地觀(guān)摩了華潤置地南山科技金融城項目，并與相關(guān)負責人進(jìn)行了深度交流，激發(fā)了學(xué)員對標桿企業(yè)存量經(jīng)營(yíng)建設的新思考和探索。

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華潤置地華南大區助理總經(jīng)理曉曼

在隨后的交流會(huì )中，華潤置地華南大區助理總經(jīng)理曉曼致辭：華潤置地在深圳深耕20年，靠商業(yè)打下一番新天地。隨著(zhù)行業(yè)從增量向存量轉軌，華潤也在不斷探索自身的轉型和變革。在她看來(lái)，從國央企的角度做地產(chǎn)，既要做好地產(chǎn)，也要深耕產(chǎn)業(yè)。

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華潤置地華南大區產(chǎn)業(yè)發(fā)展部總經(jīng)理

華潤置地華南大區產(chǎn)業(yè)發(fā)展部總經(jīng)理繆青圍繞片區統籌及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)踐進(jìn)行傾情分享，十三五期間，華潤置地成功完成向投資開(kāi)發(fā)運營(yíng)商的轉型，形成大型城市更新項目、城市TOD項目的投資／建設／運營(yíng)等核心競爭力?！笆奈濉?，華潤置地將形成一體化發(fā)展的“3＋1”業(yè)務(wù)模式，打造城市投資開(kāi)發(fā)運營(yíng)生態(tài)圈。

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隨著(zhù)產(chǎn)城融合時(shí)代的到來(lái)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)該如何創(chuàng )新？如何建立產(chǎn)業(yè)服務(wù)特色，打造產(chǎn)業(yè)獨有IP？如何吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源，實(shí)現招商引資……隨后來(lái)自濟南城建、深業(yè)集團、振業(yè)集團、深圳市城市建設開(kāi)發(fā)集團等企業(yè)學(xué)員展開(kāi)了一輪精彩紛呈的互動(dòng)交流環(huán)節。

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為期兩日的培訓課程落下帷幕，在場(chǎng)學(xué)員表示，此次培訓促進(jìn)了自身對整個(gè)行業(yè)的趨勢洞察，也聆聽(tīng)了資管強音，收獲頗多。

[編輯：田志強]
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