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南山又一重磅規劃曝光！建成后直連西麗高鐵站！產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林亮了

2020-05-14 14:12來(lái)源：蛇口消息報

原標題：南山又一重磅規劃曝光！建成后直連西麗高鐵站！產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林亮了

蛇口消息報2020年5月14日訊 大疆“天空之城”、優(yōu)必選機器人大廈、傳音控股大廈……全市17個(gè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)片區之一的留仙洞戰略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地星光熠熠，正加速建設為總部積聚高地。

留仙洞戰略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地效果圖。

大疆“天空之城”項目初具雛形。消息報記者蔣晶攝

而在其中還有一顆耀眼的“明星”。近日，南山科技創(chuàng )新中心規劃曝光，該項目位于留仙洞總部基地的核心位置，將被打造成該片區重要的科技中心，建成后直連西麗高鐵站項目估算總投資106億元，預計2023年完工。

南山科技創(chuàng )新中心。效果圖

南山科技創(chuàng )新中心，一個(gè)以“產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林”為概念的產(chǎn)業(yè)園區，由HPP、深圳市建筑設計研究總院（SZAD）、AREP共同設計。

南山科技創(chuàng )新中心

這幾件事你要知道

南山科技創(chuàng )新中心，地處深圳市南山區留仙洞總部基地的核心位置。

它將被打造成該片區重要的科技中心，對于集聚創(chuàng )新性企業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)和高層次人才具有重要的戰略意義。但它的意義遠不止如此，關(guān)于它，還有很多事情你要知道！

南山科技創(chuàng )新中心

英文名：STIC

業(yè)主：深圳市南山區政府

估算總投資：106億（資金來(lái)源為南山區政府）

完工時(shí)間：預計2023年

建筑設計：HPP， SZAD， AREP

項目總建筑面積：104．6萬(wàn)平方米

計容建筑面積：76．12萬(wàn)平方米

地址：南山區留仙洞總部基地的核心位置（留仙洞六街坊）

01

為什么要建南山科技創(chuàng )新中心？有何意義？

南山打造“中國硅谷“目標的重要舉措之一，將成為綜合創(chuàng )新的典范。

傳統的園區模式封閉、孤立，地塊和樓宇連接維度較為貧乏，為避免出現這種情況，一個(gè)巨大的平臺被創(chuàng )造性地設計出來(lái)，生成了充滿(mǎn)活力的聯(lián)合辦公場(chǎng)所及實(shí)驗研發(fā)空間。

南山科技創(chuàng )新中心就是這樣一個(gè)平臺，它將整個(gè)城市作為產(chǎn)業(yè)孵化器，為企業(yè)提供了一個(gè)從初創(chuàng )到成長(cháng)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統。它是深圳實(shí)現“中國硅谷”目標的重要舉措之一，將成為綜合創(chuàng )新的典范。

02

南山科技創(chuàng )新中心有何特別之處？

將整個(gè)城市作為產(chǎn)業(yè)孵化器

在這個(gè)孵化平臺內：

●新公司擁有獨立的成長(cháng)空間，并能夠從與鄰近公司的交流中獲益。

●平臺被適當抬升到一定高度，從而將街區地面還給城市，減少對公共空間的侵占，在下方創(chuàng )造出一個(gè)充滿(mǎn)活力且受平臺蔽護的商業(yè)區域。

●設計師對其進(jìn)行了垂直空間的優(yōu)化，以更好地匯聚不同樓層的人群，通過(guò)繁茂的綠色休閑空間創(chuàng )造人性化的尺度，同時(shí)使較低樓層獲得更佳的自然光照條件。

從示意圖可見(jiàn)，信息技術(shù)、制藥醫學(xué)及健康、人工智能等行業(yè)的創(chuàng )意辦公空間及實(shí)驗室，分布在五座塔樓之內。第六和第七座塔樓將為這些未來(lái)行業(yè)的人才提供住宿。


城市一體化連通西麗高鐵站

南山科技創(chuàng )新中心是一個(gè)以公共交通為導向而開(kāi)發(fā)的（TOD）項目，它從不同層面同未來(lái)的大型交通樞紐西麗高鐵站建立理想連接，并直接得益于這個(gè)驅動(dòng)深圳經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。


西麗高鐵樞紐項目俯瞰效果

西麗高鐵站、石鼓地鐵站和公共巴士站，都擁有良好的可達性，結合多層級的公共交通和空中慢行體系使西麗高鐵站與項目自身有機結合起來(lái)，為將來(lái)片區內各產(chǎn)業(yè)功能提供高效舒適的交通保障，并為該區域生活工作的人們提供便利且舒適的體驗。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林

熱帶雨林，充沛繁茂、豐富多樣、充滿(mǎn)活力，南山科技創(chuàng )新中心以此為設計基本原則，力求建造一個(gè)擁有持久活力的復合型產(chǎn)業(yè)空間。

雨林結構的設計通過(guò)三個(gè)部分得以體現：地表層、傘蓋層和樹(shù)冠層。三個(gè)層級經(jīng)城市公園的連接融為一體，宛若一片渾然天成的熱帶雨林。

（1）地表層

地表層連接城市交通，匯聚人流。在本項目中，它集合了交通樞紐、辦公空間和實(shí)驗室、商業(yè)街以及會(huì )議中心等多種功能。平臺位于地表層上方30米的高度，既可保證最大化的采光，又為下方空間提供了一個(gè)舒適遮雨的環(huán)境。

地表層的空間便于靈活調整，融合人性化的尺度，富有吸引力，可以很容易地從鄰近的城市街區到達，形成了一個(gè)豐富多樣的城市公共客廳，便于人們在此分享和交流。

（2）傘蓋層

傘蓋層由一個(gè)長(cháng)400米，寬110米的巨大平臺構成。企業(yè)可以在此成長(cháng)、學(xué)習、彼此受益，是一個(gè)理想的“產(chǎn)業(yè)孵化器”。傘蓋層較大的空間尺度同高效靈活的平面布局結合起來(lái)，催化初創(chuàng )公司在此萌生，并為中小型企業(yè)的迅速發(fā)展提供理想的沃土。

傘蓋層提供豐富的空間，可用于實(shí)驗研究、聯(lián)合辦公、對話(huà)交流、非正式會(huì )談、研討會(huì )、商品展會(huì )及體育活動(dòng)。平臺和四圍的塔樓良好連接，擁有便利的可達性，從而創(chuàng )造出一種充滿(mǎn)動(dòng)力、活力四射、共存相生、欣欣向榮的企業(yè)工作環(huán)境。

（3）樹(shù)冠層

樹(shù)冠層環(huán)繞平臺四周，從底部向上生長(cháng)出高達160米至250米不等的七棟塔樓。塔樓分布于平臺周?chē)?，可提供相對私密的辦公環(huán)境，高層區域可遠眺傘蓋層內蔥郁的綠色景觀(guān)。

塔樓適合多種領(lǐng)域的企業(yè)在此棲居。從傘蓋層的平臺脫穎而出的大型企業(yè)或獨角獸公司，可根據需要靈活選取合適的辦公空間。所有塔樓都通過(guò)水平方向的連接體系與中央平臺充分融合，創(chuàng )造信息交換和互動(dòng)交流的豐富可能。

（4）城市公園

產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林的三個(gè)層級都可經(jīng)由一個(gè)城市公園的多層級通道系統抵達，仿佛曲折蜿蜒的河水流過(guò)緩坡。

公園通過(guò)地下空間直接通往西麗高鐵站和石鼓地鐵站，并提供豐富的城市公共空間和多種功能，包括城市花園、活力運動(dòng)天臺、社區服務(wù)中心、餐廳、展覽中心、以及商業(yè)和文化設施。

03

南山科技創(chuàng )新中心目前進(jìn)展如何？

據該項目建設單位負責人胡工介紹，該項目分兩個(gè)標段同時(shí)建設，正在進(jìn)行基礎施工，今年計劃完成地下室封頂和局部塔樓沖出地面10多層。

向科技創(chuàng )新中心建設者致敬！

來(lái)源：消息報記者蔣晶

[見(jiàn)圳客戶(hù)端、深圳新聞網(wǎng)編輯：施冰冰]

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