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“城”長(cháng)印記·白石洲④｜為了重逢的告別

2019-12-27 15:11來(lái)源：深圳特區報

原標題：“城”長(cháng)印記·白石洲④｜為了重逢的告別

深圳特區報2019年12月27日訊 深圳作為改革開(kāi)放的前沿陣地，幾十年來(lái)保持著(zhù)快速發(fā)展的勢頭，經(jīng)濟的發(fā)展也帶動(dòng)了城市面貌的快速更新，因此“舊改”也成為了深圳人耳熟能詳的一個(gè)詞。白石洲作為南山區較大的原“城中村”之一，2014年被列入城市更新單元計劃，今年下半年，在完成前期準備工作后，開(kāi)始清退區域內租戶(hù)。這個(gè)曾經(jīng)熙熙攘攘的萬(wàn)人“村落”，就此進(jìn)入蟄伏期。在這蟄伏前夜的時(shí)點(diǎn)，記者來(lái)到白石洲，見(jiàn)證它的蟄伏與重生。


不少住宅樓被清空

“今年7月就開(kāi)始搬了，呼啦啦的一個(gè)接一個(gè)走了?！卑资尢令^二坊的商戶(hù)李先生告訴記者。他說(shuō)的，就是白石洲清租工作開(kāi)始之后的情況。晚下班期間，記者走在白石洲的沙河街上，這條街貫通深南大道和香山西街，是區域住戶(hù)出入的必經(jīng)之路，往常人流巨大，兩邊商鋪林立，吃飯休閑購物，熱火朝天。但今年歲末，這里明顯降溫了。

此時(shí)的沙河街人流稀疏，商鋪有的已經(jīng)關(guān)了，沒(méi)關(guān)的則打出了清倉大甩賣(mài)的橫幅，餐飲小店則食客寥寥。從主街轉向穿行小巷，就是住宅樓，這里住著(zhù)眾多年輕的男男女女，同時(shí)也是他們常常脫口而出的“城中村”。很多人的印象中，“城中村”的代名詞就是“握手樓”，說(shuō)的是這些住宅樓十分密集，空間有限但人員集中、居住人口多。

但如今租戶(hù)逐漸搬走，這里的商鋪大部分也已關(guān)門(mén)，沒(méi)有住戶(hù)的樓里黑燈瞎火。一部分住宅樓已經(jīng)被清空，樓下甚至搭起了圍擋，“樓已清空、非請勿入”的標語(yǔ)隨處可見(jiàn)。巷子里偶爾遇見(jiàn)行人，卻不見(jiàn)形色匆匆，似乎少人的通道，總能讓人感到愜意。


超六成租戶(hù)已搬走

“幾個(gè)月走的都差不多了，我們估計是比較晚的一批，不過(guò)最遲也就到明年1、2月份吧?！碧令^二坊的商戶(hù)李先生說(shuō)。李先生夫妻倆在白石洲經(jīng)營(yíng)著(zhù)一家小商鋪，清租開(kāi)始后，由于開(kāi)發(fā)商和房東都給了一定的緩沖時(shí)間，他們便選擇繼續開(kāi)店過(guò)渡一段時(shí)間。

歐先生則在白石洲賣(mài)些二手家居電器，同時(shí)做著(zhù)房屋中介，既是中介，也是租客?！艾F在還有一些空房子在出租，但是不能保證住多久，畢竟是要搬遷了?！睔W先生說(shuō)，“這里住這么多人，搬遷工程還是很大的，不過(guò)進(jìn)展很快，幾個(gè)月就走的差不多了。我孩子還在這邊上學(xué)，房東說(shuō)還可以住我們就住，方便一些，學(xué)期一過(guò)，也應該會(huì )搬走?！彼f(shuō)。

根據沙河街道辦提供的數據，截至12月上旬，區域內登記的8．5萬(wàn)住戶(hù)已經(jīng)有5萬(wàn)人，即超過(guò)60％的住戶(hù)已經(jīng)搬走。沙河街道辦表示，清租工作伊始，街道和社區工作站工作人員就開(kāi)始上門(mén)調研，并在現場(chǎng)設立接訪(fǎng)點(diǎn)，了解住戶(hù)們的實(shí)際困難，聘請律師通過(guò)各平臺普及相關(guān)法規，保障租戶(hù)們搬遷時(shí)利益不受損害。

沙河街道辦也表示，考慮到搬遷人數較多，涉及面較廣，街道曾3次要求開(kāi)發(fā)商延后搬遷期，給租戶(hù)充足的時(shí)間準備。尤其重視區域內的學(xué)生及學(xué)生家庭的搬遷，街道也會(huì )同各區職能部門(mén)，為學(xué)生們的入學(xué)提供幫助。

新白石洲將是深圳一景

“我開(kāi)這個(gè)店也6、7、年了，白石洲我們早就知道要拆遷改造，現在要走還是有點(diǎn)舍不得，但也沒(méi)辦法。老白石洲是沒(méi)有了，之后肯定是要建高樓，建大商場(chǎng)，各方面肯定也比現在要好嘛?！鄙虘?hù)李先生說(shuō)。

“不單單白石洲，現在市區不少舊村都要改造，這個(gè)趨勢是肯定的?，F在村里的環(huán)境確實(shí)要差一些，各方面和小區比更是差的很多。市區變得更加漂亮，更加方便，我是很支持的?！睔W先生說(shuō)。

根據白石洲舊改項目開(kāi)發(fā)商公布的資料顯示，項目定位為以居住商務(wù)功能為主導的城市綜合體，計容總開(kāi)發(fā)面積358萬(wàn)平方米，其中住宅建面共125萬(wàn)平方米，商務(wù)公寓112萬(wàn)平方米。根據規劃，其中有三分之一為住宅、人才公寓和保障性住房，均以小戶(hù)型為主；三分之一為公寓，服務(wù)周邊城市中心的高薪白領(lǐng)人群；三分之一為商業(yè)辦公和酒店，提供多元化辦公購物休閑體驗。

街坊們期待在重生的白石洲早日重逢。（記者 李東明 文/圖）

[見(jiàn)圳客戶(hù)端、深圳新聞網(wǎng)編輯：劉婷]

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