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深圳租房新合同啟用！押金不超月租2倍，房東無(wú)權亂扣！還有這些亮點(diǎn)

2019-11-11 07:46來(lái)源：深圳商報

原標題：深圳租房新合同啟用！押金不超月租2倍，房東無(wú)權亂扣！還有這些亮點(diǎn)

深圳商報2019年11月11日訊 深漂有多不容易？單單是租房這一項，就足夠哭訴三天三夜——找房累、談價(jià)格累，押三付一就算了，房東還會(huì )各種巧立名目收錢(qián)……

沒(méi)人管管了嗎？？

有！

深圳租房啟用新合同啦！

新版租房合同示范文本：

http://www.sz.gov.cn/zjj/csml/bgs/xxgk/tzgg_1/201911/t20191105_18498169.htm#main（復制鏈接到瀏覽器）

即日起，深圳辦理房屋租賃登記備案手續將開(kāi)始使用全新修訂的《深圳市房屋租賃合同》。

新版合同示范文本細化了租金、押金及其他費用的內容，引導租賃雙方設置不超過(guò)2個(gè)月租金標準的押金，降低交易成本；

取消了舊版合同中承租人違約時(shí)押金不退的相關(guān)表述，明確押金的性質(zhì)為承租人履行合同約定義務(wù)的保證，出租人不得無(wú)故扣留，緩解實(shí)踐中出租人無(wú)故扣留押金等押金難退的問(wèn)題。

引導租賃雙方在簽署合同時(shí)明確水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用的計費標準、支付方式，避免出租人通過(guò)代收代繳水電費等謀取不正當利益，損害承租人合法權益。

句句到位，每一點(diǎn)都戳到要害有沒(méi)有！

針對租房客們最在意的押金數額、克扣押金、水電等收費，三大頭疼又實(shí)實(shí)在在的問(wèn)題，新的租房合同都做了明確的規定。

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[見(jiàn)圳客戶(hù)端、深圳新聞網(wǎng)編輯：施冰冰]

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