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深圳上周一手住宅成交量達6周來(lái)最高 其中龍崗區……

2019-08-01 14:13來(lái)源：南方網(wǎng)

專(zhuān)家觀(guān)點(diǎn)

美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監何倩茹分析認為，上周住宅新房及二手房成交量均呈上揚趨勢，但無(wú)土地出讓及成交、無(wú)新盤(pán)入市銷(xiāo)售，無(wú)項目獲批預售。7月份深圳新房及二手房市場(chǎng)雖有小幅波動(dòng)，但整體的穩定并未被打破；整個(gè)7月，住宅的價(jià)格走勢看仍然保持平穩。她表示，預計開(kāi)發(fā)商也將調整策略，8月新房供應有望逐步回暖，入市的項目亦將增加。

深圳市8月份入市項目預測列表

政策動(dòng)態(tài)：深圳正研究改善房?jì)r(jià)統計計算方法

深圳已連續數月不再公布官方新房每日、每月成交均價(jià)及成交金額數據，該項調整引起了廣泛關(guān)注與熱議。據新華社報道，深圳市正會(huì )同統計部門(mén)研究改善房?jì)r(jià)統計計算方法，將向社會(huì )公布更加合理、可靠的住房?jì)r(jià)格信息，以正確反映市場(chǎng)波動(dòng)。上海交通大學(xué)國際與公共事務(wù)學(xué)院公共經(jīng)濟與社會(huì )政策系教授陳杰認為，調整數據發(fā)布政策的初衷是為了更好地反映深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體情況，但要盡快完善數據發(fā)布體系，以防社會(huì )缺乏標準統計數據而增加市場(chǎng)信息不對稱(chēng)，增加機構操縱市場(chǎng)空間。

深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒建議，對于發(fā)布均價(jià)，地方主管部門(mén)應盡快聯(lián)合統計部門(mén)，改善原來(lái)的計算方法，向社會(huì )公布合理、可靠的均價(jià)，正確反映市場(chǎng)波動(dòng)。

不過(guò)，筆者注意到，深圳市住房和建設局在針對不再公布成交均價(jià)的調整的官方回復中曾表示，本次調整是為了更好地反映深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體情況，未來(lái)將根據市場(chǎng)運行的實(shí)際情況，適時(shí)發(fā)布有關(guān)信息。

【撰文】邱永寬

[見(jiàn)圳客戶(hù)端、深圳新聞網(wǎng)編輯：施冰冰]

新聞評論

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