緊鄰廣州南站，佛山南?！跋愀鄢恰苯ㄔO提速。4月27日，佛山三龍灣南海片區三山文翰湖板塊一宗超17萬(wàn)平方米商住地出讓?zhuān)煞鹕绞腥f(wàn)科置業(yè)有限公司聯(lián)手深圳地鐵置業(yè)集團有限公司，以總價(jià)43.886億元以及79613.5萬(wàn)元建設費競得。
此次出讓的宗地開(kāi)發(fā)要求包含頗多“港澳元素”。如地塊上至少3萬(wàn)平方米的住宅建筑面積需向港澳地區的居民銷(xiāo)售，并需引入香港教育培訓機構，建設港式醫療中心等配套設施。
出讓文件顯示，地塊位于佛山南海泰山路西側、廣珠西線(xiàn)東側、貴廣高鐵以南、環(huán)島南路北側，緊鄰季華實(shí)驗室、文翰湖公園，總占地面積178079.76平方米。
瞄準“香港城”的目標進(jìn)行打造，未來(lái)，該地塊上至少3萬(wàn)平方米的住宅建筑面積需向港澳地區的居民銷(xiāo)售；該部分向港澳居民銷(xiāo)售的商品住房須在《出讓合同》約定竣工之日起3年內全部預售或銷(xiāo)售完畢。
要加速吸引港澳人才集聚，教育、醫療等基礎配套同樣必不可少。為此，出讓文件提出，“香港城”還將引入一家香港教育培訓機構，并將建設一家營(yíng)利性質(zhì)的港式醫療中心。
同時(shí)，本項目還須集中規劃不少于20000平方米商業(yè)物業(yè)。該商業(yè)須于《出讓合同》約定的整體竣工驗收之日起24個(gè)月內開(kāi)業(yè)運營(yíng)，屆時(shí)開(kāi)業(yè)進(jìn)駐香港品牌或國外品牌總個(gè)數不少于10個(gè)，且持續運營(yíng)時(shí)間不低于5年。
除了造環(huán)境，要求引入香港產(chǎn)業(yè)元素、外資企業(yè)也是本宗地的一大亮點(diǎn)。據出讓文件，項目須引入金融企業(yè)、服務(wù)企業(yè)，含律師事務(wù)所、保險機構等香港產(chǎn)業(yè)元素，同時(shí)提交不少于30家外資企業(yè)進(jìn)駐的意向書(shū)。
三龍灣南海片區距離廣州南站僅一橋之隔，從香港西九龍乘坐高鐵至廣州南站僅需45分鐘。緊抓粵港澳大灣區建設等重大機遇，該片區正加快布局“一軸一帶”產(chǎn)業(yè)版圖，致力打造“廣佛科技城，灣區第一站”。
記者/李欣