投訴人：王先生
投訴來(lái)源：深圳市消委會(huì )
投訴對象：深圳市深房集團龍崗開(kāi)發(fā)有限公司
投訴內容：
（以下為投訴人訴稱(chēng)）
1. 深房傳麒尚林售樓大廳沙盤(pán)模型與實(shí)際項目規劃不符，實(shí)際樓盤(pán)的正前方道路是一條死路，且樓盤(pán)左側和后側并沒(méi)有道路,但開(kāi)發(fā)商沙盤(pán)展示四周都有道路,對消費者產(chǎn)生嚴重誤導，屬于虛假宣傳
2.中介及銷(xiāo)售一直宣傳周邊廠(chǎng)房等將舊改，但實(shí)際了解卻還尚未納入實(shí)際規劃,另多次提到新生天安云谷規劃，讓消費者誤任認為新生村要新建天安云谷,但后期了解并無(wú)新生村的天安云谷舊改工程，這種宣傳手段對消費者產(chǎn)生嚴重誤導
3.當問(wèn)及銷(xiāo)售附近垃圾焚燒場(chǎng)情況回答說(shuō)是已經(jīng)搬遷了，但實(shí)際上還并未正式搬遷，且存在三類(lèi)垃圾處理場(chǎng)：垃圾焚燒場(chǎng)、醫療廢物處理場(chǎng)、垃圾填埋場(chǎng)，距離樓盤(pán)直線(xiàn)距離2公里左右，并于2017年4月還報過(guò)空氣污染事件，之前也有頻發(fā)；另直線(xiàn)距離4公里處又在建最大的垃圾發(fā)電廠(chǎng)(東部環(huán)保電站)，銷(xiāo)售并未主動(dòng)告知，屬于故意隱瞞不利因素
4.銷(xiāo)售引導客戶(hù)先交完錢(qián)再簽合同，在交定金前并未提前和展示合同信息，且并大廳未公示合同信息以及公示房源銷(xiāo)售情況,屬于違規操作
5.開(kāi)發(fā)商拿地為10年前,催促簽訂,其中發(fā)現開(kāi)發(fā)商批地時(shí)間為2007年，隨后質(zhì)疑詢(xún)問(wèn)，但銷(xiāo)售人員再三強調說(shuō)無(wú)影響，事后才發(fā)現這個(gè)將影響到住宅產(chǎn)權縮短10年,銷(xiāo)售人員故意隱瞞不利因素
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