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野村：維持新世界(00017)“買(mǎi)入”評級目標價(jià)14元

野村：維持新世界(00017)“買(mǎi)入”評級目標價(jià)14元

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人工智能朗讀：

野村證券發(fā)表研究報告稱(chēng)，新世界(00017)剛公布去年全年業(yè)績(jì)，核心盈利80億元，高過(guò)該行預期，每股派息48分，按年升7%，以昨日收市價(jià)計，股息率4.6%。


智通財經(jīng)APP獲悉，野村證券發(fā)表研究報告稱(chēng)，新世界(00017)剛公布去年全年業(yè)績(jì)，核心盈利80億元，高過(guò)該行預期，每股派息48分，按年升7%，以昨日收市價(jià)計，股息率4.6%。

野村認為，業(yè)績(jì)最大亮點(diǎn)為新世界物業(yè)發(fā)展毛利率大幅改善，香港物業(yè)發(fā)展毛利率有40%，內地有41%，之前一年為27%及30%。另外，集團租金收入按年升9%，主要由旗下商場(chǎng)K11貢獻增加帶來(lái)，野村認為未來(lái)新世界前景吸引，管理層對派息、現金流及策略等影響正面。

管理層于分析員會(huì )議表示，可見(jiàn)將來(lái)新世界無(wú)股本集資需要，目前手頭現金有920億元，預計未來(lái)派息逐步增加，而未來(lái)兩至三年經(jīng)常性收入及現金流有清晰增長(cháng)，大部分增長(cháng)來(lái)自重建新世界中心Victoria Dockside。管理層預計未來(lái)兩至三年每年租務(wù)現金流20至25億元，主要來(lái)自Victoria Dockside。

新世界中心重建后，寫(xiě)字樓部分K11　ATELIER出租率70%，年底升至90%，商場(chǎng)部分K11 MUSEA預租率60%，年底會(huì )升至70%，明年夏季初步推出，而服務(wù)式住宅部分K11 ARTUS正在軟銷(xiāo)，酒店部分由ROSEWOOD經(jīng)營(yíng)，目標明年第三季開(kāi)幕。野村維持新世界“買(mǎi)入”評級，目標價(jià)14元。（朱姝琳）

[責任編輯：江書(shū)劍]
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