貿易摩擦不僅影響了全球股市，還影響了投資者的購房意愿，以致香港住宅價(jià)格在不久的將來(lái)將面臨下跌。
智通財經(jīng)APP獲悉，皇家特許測量師學(xué)會(huì )(RICS)周一發(fā)表的香港住宅市場(chǎng)調查報告指出，預期未來(lái)三個(gè)月香港住宅市場(chǎng)價(jià)格將會(huì )下跌，將為近兩年以來(lái)首次下跌。
報告指出，受訪(fǎng)者反映市場(chǎng)關(guān)注中美貿易的緊張關(guān)系、預期利率上升和過(guò)高的樓價(jià)窒礙住宅價(jià)格上揚，買(mǎi)家需求更是近兩年來(lái)首次下跌。
報告預期，香港整體住宅價(jià)格未來(lái)12個(gè)月將下跌0.2%，香港區價(jià)格預期跌0.9%，新界區跌0.3%，而九龍區則升0.5%
資料顯示，RICS香港住宅地產(chǎn)市場(chǎng)調查報告是一個(gè)調查市場(chǎng)情緒的每月報告，由 RICS經(jīng)濟部門(mén)制定的前瞻性情緒指標，可用以追蹤商業(yè)地產(chǎn)趨勢。
香港已連續八年穩坐全球房?jì)r(jià)最難負擔的城市第一位，屬于“極度負擔不起”之列。迄今為止，香港房?jì)r(jià)中值已連續上漲了27個(gè)月，僅今年上半年，房?jì)r(jià)就飆升了13%。不過(guò)，目前而言香港房?jì)r(jià)上漲的腳步正在放慢。
另外也有報道稱(chēng)，香港房地產(chǎn)熱潮正在開(kāi)始惡化。焦躁不安的情緒正籠罩在香港樓市。一些買(mǎi)家在最后一刻退出了房產(chǎn)交易，他們寧愿損失定金。有分析師表示，這可能是買(mǎi)方情緒轉變的一個(gè)強烈信號。(劉瑞)