深圳新聞網(wǎng)2024年10月16日訊（記者 鄭梓安）金秋十月，碩果累累。在這個(gè)充滿(mǎn)收獲與希望的季節里，南山區再次以實(shí)際行動(dòng)展現其作為全國經(jīng)濟強區的擔當與活力。10月16日下午，南山區成功舉辦“金秋南山 好房惠商——南山金秋好房節商辦物業(yè)專(zhuān)場(chǎng)推介活動(dòng)”。本次活動(dòng)由深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )主辦，南山區住房和建設局指導，共邀請了招商蛇口、深鐵置業(yè)、特建發(fā)、深投控、前海建投、中集產(chǎn)城、前海世茂、華聯(lián)置業(yè)、恒裕實(shí)業(yè)、漢京集團等10家開(kāi)發(fā)商企業(yè)的15個(gè)商辦項目參展，吸引了128家意向購買(mǎi)或租賃商辦物業(yè)的企業(yè)，近400人前來(lái)參與活動(dòng)，共同探索商辦物業(yè)領(lǐng)域的合作與發(fā)展機遇。
新政東風(fēng)拂面而至，南山深挖市場(chǎng)新機遇
當前是房地產(chǎn)市場(chǎng)轉型升級、穩健前行的關(guān)鍵時(shí)期。9月26日，中央政治局會(huì )議指出，“對商品房建設要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，推動(dòng)構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”，強調要“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩”。10月12日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì )，再次明確了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩的政策導向。此次南山區隆重舉辦“金秋南山 好房惠商——南山金秋好房節商辦物業(yè)專(zhuān)場(chǎng)推介活動(dòng)”，就是積極貫徹落實(shí)上級部署，主動(dòng)服務(wù)“惠民生、促消費”，助力發(fā)揮房地產(chǎn)新政效應的應時(shí)之舉，對于提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，激發(fā)房地產(chǎn)消費活力，打破供給側與需求側之間的壁壘，政府搭臺促進(jìn)供需精準對接具有重要意義。
活動(dòng)在南山區副區長(cháng)蔡淡宏的致辭下拉開(kāi)帷幕。蔡淡宏表示，南山區作為深圳的經(jīng)濟大區，積極響應國家號召，通過(guò)不斷探索和實(shí)踐，推動(dòng)構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，力求在保障住房居住屬性的同時(shí)，推動(dòng)商辦物業(yè)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。今年以來(lái)，南山區接連舉辦“夏日好房品鑒”“新人購新房”等活動(dòng)，吸引了眾多購房者的目光，也極大地推動(dòng)了轄區房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度。此次活動(dòng)繼續以“好房”為主題，將焦點(diǎn)轉向商辦物業(yè)，希望能夠聯(lián)動(dòng)區內各在售、待售商辦項目，充分發(fā)揮“倡導好房子建設、樹(shù)立好房子標桿、宣傳好房子品牌、推廣好房子經(jīng)驗、促進(jìn)好房子銷(xiāo)售”的作用，通過(guò)搭建一個(gè)集展示、品鑒、交流于一體的綜合性平臺，全面展示南山區優(yōu)質(zhì)商辦物業(yè)的獨特魅力與投資潛力，進(jìn)一步促進(jìn)供需精準對接，以實(shí)打實(shí)的產(chǎn)品力和服務(wù)力滿(mǎn)足人民群眾對優(yōu)質(zhì)物業(yè)的新期待。
據悉，自深圳9·29新政出臺后兩周，在南山區濃厚的購房氛圍下，轄區一手房銷(xiāo)售達9.3萬(wàn)㎡，日均銷(xiāo)售面積約為8月的6.9倍，9月的4.9倍，實(shí)現較大增長(cháng)。
南山熱土，經(jīng)濟活力再升級
2024年上半年，南山實(shí)現本地生產(chǎn)總值4495億元，增速5%，完成固定資產(chǎn)投資778.2億元，總量及貢獻率均居深圳各區第一。當下的南山，各方看好、世界矚目，區位交通、市場(chǎng)規模、產(chǎn)業(yè)配套、人才資源等優(yōu)勢日益凸顯。
據悉，本次活動(dòng)促成開(kāi)發(fā)企業(yè)與需求企業(yè)簽訂意向認購協(xié)議14單（3個(gè)項目），面積約4.5萬(wàn)㎡?；顒?dòng)現場(chǎng)收集到15條企業(yè)意向購買(mǎi)線(xiàn)索，后續將專(zhuān)人繼續跟進(jìn)。商辦租賃方面發(fā)掘意向客戶(hù)11個(gè)、意向項目4個(gè)，對應租賃面積約2.2萬(wàn)㎡。多家企業(yè)在本次活動(dòng)中展現出的合作意向，不僅有力證明了南山區商辦物業(yè)市場(chǎng)的強勁吸引力和巨大潛力，也為當前市場(chǎng)拓展注入了充足動(dòng)力，更為未來(lái)的合作與發(fā)展提供了新的想象空間。
本次活動(dòng)，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)呂晉川、戴德梁行資深專(zhuān)家、中國銀行代表也分別就房地產(chǎn)新政下的市場(chǎng)機遇、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)與大宗交易數據解讀和地產(chǎn)政策趨勢及相關(guān)金融政策等主題進(jìn)行演講，為與會(huì )者講解了南山區在商辦物業(yè)領(lǐng)域的獨特優(yōu)勢，解讀政府在政策層面對企業(yè)的積極支持與引導。
此次“金秋南山 好房惠商”活動(dòng)的成功舉辦，不僅為南山區房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力，也創(chuàng )新舉措為廣大企業(yè)提供了一個(gè)展示自我、尋求合作的良好平臺。后續，南山區將繼續發(fā)揮其在全國經(jīng)濟版圖中的引領(lǐng)作用，以更加開(kāi)放的姿態(tài)、更加務(wù)實(shí)的舉措，吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)來(lái)南山區投資興業(yè)。