深圳新聞網(wǎng)2024年5月6日訊（記者 田晨夕）2024年5月6日，深圳市住房和建設局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），從分區優(yōu)化住房限購政策、調整企事業(yè)單位購買(mǎi)商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

根據《通知》，非本市戶(hù)籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購1套住房，在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍內購買(mǎi)住房，個(gè)人所得稅、社會(huì )保險的繳交年限要求由3年調整為1年；在其他范圍內購買(mǎi)住房，個(gè)人所得稅、社會(huì )保險的繳交年限要求仍為3年。

《通知》明確，有兩個(gè)及以上未成年子女的本市戶(hù)籍居民家庭，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍內再購買(mǎi)1套住房。

《通知》規定，同時(shí)滿(mǎn)足設立年限滿(mǎn)1年、在本市累計繳納稅款金額達100萬(wàn)元人民幣、員工人數10名及以上條件的企事業(yè)單位，可在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區購買(mǎi)商品住房，用于解決員工住房等需求。

《通知》強調，支持在本市有開(kāi)發(fā)項目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及相關(guān)房地產(chǎn)中介機構開(kāi)展商品住房“收舊換新”和“以舊換新”工作。對于實(shí)施“收舊換新”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，收購換房人舊房時(shí)不受本市關(guān)于企事業(yè)單位、社會(huì )組織等法人單位購房政策的限制。市住房公積金管理中心將提供房屋交易便民服務(wù)，優(yōu)化商品住房“帶押過(guò)戶(hù)”流程，提升房地產(chǎn)交易便利度。

《通知》優(yōu)化了在深工作人員以及多子女戶(hù)籍家庭在部分區域的住房限購政策，調整了符合條件的企事業(yè)單位在部分區域購買(mǎi)商品住房的政策，進(jìn)一步提升房產(chǎn)交易的便利度，有利于更好滿(mǎn)足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。