深圳新聞網(wǎng)2023年12月29日訊（記者 林秋穎 吳霞丹）戰鼓催征，滿(mǎn)弓緊弦，奮力沖刺。時(shí)至歲末，在熱火朝天的田寮社區通興路（田寮段）及連片周邊地塊土地整備利益統籌項目現場(chǎng)，工作人員入戶(hù)測繪，與業(yè)主談判，玉塘街道搶時(shí)間、抓項目、快建設的勢頭正勁，為啟動(dòng)街道首個(gè)“平方公里級”產(chǎn)業(yè)用地二次開(kāi)發(fā)項目清拆工作做充分的準備。
2023年以來(lái)，玉塘街道錨定高質(zhì)量發(fā)展這一年度主題，以空間挖潛、提質(zhì)增效為主線(xiàn)，以整街統籌五年計劃為引領(lǐng)，率先在全區啟動(dòng)“5+8”連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅“第二梯隊”任務(wù)——田寮社區通興路（田寮段）及連片周邊地塊土地整備利益統籌項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)田寮通興路項目），為落實(shí)深圳市“20+8”戰略性新興產(chǎn)業(yè)集群布局規劃、助推光明區醫療器械新型產(chǎn)業(yè)社區落地提供高品質(zhì)空間。
項目啟動(dòng)以來(lái)，玉塘土整大軍錨定任務(wù)目標，“5+2”“白加黑”大干快上，跑出了土地整備加速度，實(shí)現了“一個(gè)月內舉行集中簽約儀式、46天100%完成搬補協(xié)議簽訂、58天舉行‘首拆’”等喜人成效?，F已全面完成智能控制與物聯(lián)網(wǎng)研產(chǎn)基地項目、田寮片區擬選址學(xué)校及周邊地塊項目?jì)商幭刃姓麄涞貕K12.6萬(wàn)平方米的土地釋放。
玉塘作為光明區的經(jīng)濟強街，GDP連續多年名列前茅，尤其是田寮片區規上企業(yè)密度大、質(zhì)量高，產(chǎn)業(yè)鏈穩健，是光明區高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)集聚地。
該片區地處光明區西南直角產(chǎn)業(yè)帶，隸屬于深圳20大先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園區之一——玉塘先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園區，也是光明區重點(diǎn)打造的六大新型產(chǎn)業(yè)社區之一，擬依托片區內高端醫療龍頭、骨干企業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展高端醫療器械產(chǎn)業(yè)，未來(lái)將吸引醫療器械產(chǎn)業(yè)不斷向玉塘集聚，為行業(yè)上下游強鏈補鏈，形成正循環(huán)。
但田寮片區現狀建成度高，工業(yè)園區以低矮廠(chǎng)房為主，交通路網(wǎng)不暢通，現有公共配套設施及道路交通體系難以滿(mǎn)足新引進(jìn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展需求。
向存量要空間、要效益，讓“沉睡”的低效片區“活”起來(lái)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)迭代更新，重塑區域發(fā)展新空間，是城市發(fā)展的必然趨勢。田寮通興路項目是實(shí)現片區整體轉型升級、完善基礎配套、釋放連片產(chǎn)業(yè)空間的關(guān)鍵。
該項目擬采取分期實(shí)施路徑推進(jìn)，項目實(shí)施后可形成集中連片產(chǎn)業(yè)用地約30公頃，將為未來(lái)重點(diǎn)項目落地提供空間支撐。通興路項目（一期）將以打通通興路為主要目標，落實(shí)規劃線(xiàn)位，助推片區形成“兩縱兩橫”的交通布局，進(jìn)一步暢通片區主次干道，撐起城市發(fā)展的路網(wǎng)骨架。
在民生教育方面，項目實(shí)施后計劃新增4所學(xué)校，可釋放學(xué)位近9400個(gè)，將全面提升城市服務(wù)水平，建設高品質(zhì)產(chǎn)城融合新城區，助推城市整體形象升級，帶動(dòng)片區實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展。
高質(zhì)量大項目是一座城市穩增長(cháng)的基礎、優(yōu)結構的主力、補短板的關(guān)鍵。
一開(kāi)年，玉塘街道就以“十大行動(dòng)”揭榜掛帥“兵團”作戰啟動(dòng)田寮通興路項目攻堅，搶抓“產(chǎn)業(yè)”和“教育”這兩個(gè)高質(zhì)量發(fā)展機遇，先行整備項目范圍內5.8萬(wàn)平方米的智能控制與物聯(lián)網(wǎng)研產(chǎn)基地項目，以及6.8萬(wàn)平方米的田寮片區擬選址學(xué)校及周邊地塊項目，靶向解決高端科研企業(yè)和優(yōu)質(zhì)教育資源落地的空間難題。
（智能控制與物聯(lián)網(wǎng)研產(chǎn)基地項目地塊）
（田寮片區擬選址學(xué)校及周邊地塊項目地塊）
產(chǎn)業(yè)是內驅力，以此帶動(dòng)人居品質(zhì)提升、城市功能補強、城市能級躍升，則是玉塘街道搶抓城市更新發(fā)展的終極目的。
未來(lái)，在智能控制與物聯(lián)網(wǎng)研產(chǎn)基地項目地塊，將引進(jìn)高端科研技術(shù)企業(yè)，不僅可促進(jìn)地塊周邊下游產(chǎn)業(yè)在中上游產(chǎn)業(yè)“虹吸”作用下產(chǎn)能提級，也將提升玉塘街道在關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng )新這一高質(zhì)量發(fā)展征程中的核心競爭力，更將助推光明大道等城市門(mén)戶(hù)形象升級，以高品質(zhì)生態(tài)和宜居環(huán)境吸引高端人才集聚玉塘，為片區高質(zhì)量發(fā)展提供持續動(dòng)能。
教育地塊將為優(yōu)質(zhì)教育資源的引進(jìn)提供空間保障和支撐，未來(lái)待田寮通興路大片區完成整備后，計劃在片區內新增4所學(xué)校，可大幅增加教育學(xué)位，滿(mǎn)足新引進(jìn)企業(yè)人才子女對于“家門(mén)口上學(xué)”的強烈期盼，也將極大提升片區教育質(zhì)量，完善片區高質(zhì)量公共服務(wù)配套布局，助力打造玉塘優(yōu)質(zhì)教育“名片”。
一系列玉塘土地整備喜人新成績(jì)、新變化的背后，是三個(gè)“玉塘堅持”的具體實(shí)踐。
堅持黨建引領(lǐng)。玉塘街道第一時(shí)間成立臨時(shí)黨委和3個(gè)臨時(shí)黨支部，抽調32名經(jīng)驗豐富的黨員深入項目攻堅一線(xiàn)，充分發(fā)揮黨組織戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，將黨旗牢牢插在土地整備攻堅一線(xiàn)。
面對群眾的“閉門(mén)羹”，各攻堅先鋒（臨時(shí)）黨支部發(fā)動(dòng)社區老黨員、老干部作為攻堅隊伍“最強外援”，充分發(fā)揮該群體在當地經(jīng)驗豐富、影響力強的特點(diǎn)，強力打開(kāi)工作局面，以“紅色引擎”驅動(dòng)田寮通興路項目跑出“加速度”，為更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶(hù)田寮、實(shí)現玉塘高質(zhì)量發(fā)展提供堅實(shí)空間保障。
堅持攻堅克難。玉塘街道圍繞“人、事、責”建立健全機制，保障項目攻堅克難。在“人”上升級“兵團攻堅”，對“兵團”隊伍的組建進(jìn)行創(chuàng )新和優(yōu)化，因時(shí)、因勢、因事優(yōu)化調整攻堅策略。在“事”上健全“個(gè)案機制”，始終堅持目標導向、問(wèn)題導向、結果導向，建立健全“每日一碰頭、每天一例會(huì )”等疑難個(gè)案處置機制。在“責”上實(shí)施“賽龍奪錦”，發(fā)揮急難險重一線(xiàn)考核“指揮棒”作用，打造比學(xué)趕超、跟蹤考核的“競技場(chǎng)”，激勵攻堅隊伍大干快干、善作善成，爭當土地整備“攻堅先鋒”。
土地整備工作常常涉及眾多企業(yè)搬遷問(wèn)題，瞄準“難點(diǎn)”對癥下藥，為企業(yè)解決后顧之憂(yōu)，才能實(shí)現田寮通興路項目，更高質(zhì)量、更有效率地推進(jìn)。各攻堅先鋒組緊盯企業(yè)搬遷過(guò)程中存在的合適產(chǎn)業(yè)空間難尋、大型設備搬遷難、產(chǎn)品庫存量大等難題，貼身提供“一企一策”個(gè)性化服務(wù)，奔赴寶安區、南山區，以及區內各兄弟街道，積極幫助冷鏈、物流、再生資源等特殊行業(yè)企業(yè)尋找合適“新家”，協(xié)助企業(yè)在規定時(shí)限內完成搬遷。
堅持群眾路線(xiàn)。玉塘街道“以百姓心為心，以百姓事為事”，不搞“土地整備一拆了事”，全力以赴處理好社區發(fā)展和留住本地居民“鄉愁”的關(guān)系，爭取群眾對社區高質(zhì)量發(fā)展的支持；堅持“一把尺子量到底”，在堅守政策法規底線(xiàn)的前提下，努力為群眾爭取合法權益。
面對村民對項目的重重顧慮，項目（臨時(shí)）委員會(huì )書(shū)記組織社區老黨員召開(kāi)座談會(huì )，深入闡釋項目前景，贏(yíng)得群眾認同，為攻堅工作開(kāi)展凝聚了廣泛的思想共識。發(fā)動(dòng)社區股份公司梳理空置優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間超20萬(wàn)平方米，妥善協(xié)助7家重點(diǎn)企業(yè)和63家小微企業(yè)完成搬遷安置，獲企業(yè)錦旗“點(diǎn)贊”。
可以預見(jiàn)，未來(lái)田寮片區將成為區域醫療器械、科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)和人才的強磁場(chǎng)，必將為玉塘街道高質(zhì)量發(fā)展激蕩起更多發(fā)展動(dòng)能。
（本文圖片由玉塘街道提供）