讀特客戶(hù)端·深圳新聞網(wǎng)2023年3月22日訊（記者 范洋航）為加快推進(jìn)深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理，進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理程序，細化操作規則，3月21日，深圳市規劃和自然資源局發(fā)布《深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理規定（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《處理規定》），公開(kāi)征求社會(huì )公眾意見(jiàn)。

記者了解到，本次《處理規定》的發(fā)布是為了回應企業(yè)、群眾關(guān)切的不動(dòng)產(chǎn)問(wèn)題，推動(dòng)解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留的難題，主要包含了調整歷史遺留問(wèn)題處理范圍，完善歷史遺留問(wèn)題處理程序，加強對開(kāi)發(fā)單位和個(gè)人違法違規行為的處理等內容。符合下列情形之一的，可以按照《處理規定》予以處理：

（一）在1982年7月1日《深圳市城市建設管理暫行辦法》實(shí)施前建成或竣工且用地單位至今仍占有使用的不動(dòng)產(chǎn)。

（二）原特區在1993年7月1日《深圳經(jīng)濟特區房地產(chǎn)登記條例》實(shí)施之前，原寶安、龍崗兩區在1993年7月14日《深圳市寶安、龍崗區規劃、國土管理暫行辦法》實(shí)施前建成或竣工，有土地權屬證明或者報建相關(guān)材料的不動(dòng)產(chǎn)。

（三）在2021年1月4日《自然資源部關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的通知》發(fā)布之前，已經(jīng)批準預售且已實(shí)際銷(xiāo)售，未完善相關(guān)手續的不動(dòng)產(chǎn)。 

（四）已批準房改或者出售，但未完善相關(guān)手續的公共住房及相關(guān)配套商業(yè)設施。

（五）已取得房屋所有權證或者房地產(chǎn)代用證，但未完善相關(guān)手續的不動(dòng)產(chǎn)。

（六）市、區人民政府（含新區管理機構，下同）或者部門(mén)持有的不動(dòng)產(chǎn)，或者經(jīng)市、區人民政府同意納入處理范圍的不動(dòng)產(chǎn)。

現狀屬科研設施、文化設施、文化遺產(chǎn)、體育設施、醫療衛生設施、教育設施、社會(huì )福利設施、市政設施、交通設施、殯葬設施等公共管理與服務(wù)設施、公用設施且經(jīng)行業(yè)主管部門(mén)和民政部門(mén)認定為非營(yíng)利性的不動(dòng)產(chǎn)，適用本規定。

有關(guān)單位和社會(huì )各界人士可在2023年4月21日前，通過(guò)以下兩種方式反饋：

（一）通過(guò)信函方式將意見(jiàn)寄至：深圳市福田區彩田路7018號新浩E都B座裙樓4樓422室收，郵編：518034，并請在信封上注明：“規范性文件征求意見(jiàn)”字樣。

（二）通過(guò)電子郵件方式將意見(jiàn)發(fā)送至：luolm@pnr.sz.gov.cn。

更多詳情信息請前往深圳市規劃和自然資源局官網(wǎng)進(jìn)行查閱。

http://pnr.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/27313