深圳報業(yè)集團資產(chǎn)管理部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標機構”）受招標人委托，就 深圳特區報社住宅樓火災自動(dòng)報警系統和氣體滅火系統改造工程項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎有實(shí)力的單位參加投標。
一、項目概況
深圳特區報社住宅樓位于深圳市福田區深南大道6008號與景田東路交匯處，主樓為28層商住樓，總高度約90米，總占地面積約1500平方米?？偨ㄖ娣e20489.58平方米，為一類(lèi)高層建筑，耐火等級一級。地下二層，地上28層。地下一至二層為設備層，地上一至三層為商業(yè)用途，4至28層為住宅，頂層為設備層。本工程消防火災自動(dòng)報警系統設備于1996年投入使用，迄今使用二十多年，消防報警主機嚴重老化，部分探測器部件失靈，且市場(chǎng)已無(wú)相關(guān)配件，不能滿(mǎn)足火災報警和保證本樓消防安全。負二層配電房投入使用時(shí)未設置氣體滅火系統，存在消防安全隱患。本次將原有火災自動(dòng)報警系統設備及線(xiàn)路拆除后重新布管布線(xiàn)安裝，設置火災自動(dòng)報警系統、消防廣播等系統，并將消防主機設于住宅樓一層消防控制室，引一條光纖電纜至報業(yè)大廈中控室內，設電腦主機圖文操控等系統，更新后達到在報業(yè)大廈中控室能全要素遠程操控、聯(lián)動(dòng)住宅樓各消防設備、終端須符合現行消防規范標準要求中控室對消防設備、設施的操控標準要求，便于集中、統一管理。同時(shí)對負二層高、低壓配電房按現行規范標準要求，新設計安裝氣體滅火系統接入火災自動(dòng)報警系統并取得消防驗收批文。本項目投標報價(jià)上限為人民幣112.36萬(wàn)元。
二、投標人必須具備下列資格條件
1、投標人必須遵守國家有關(guān)的法律、法規，并具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。
2、投標單位應具備合法有效的《安全生產(chǎn)許可證》、消防設施工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和消防設施工程設計專(zhuān)項乙級及以上資質(zhì)。
3、項目經(jīng)理具有建筑工程注冊建造師二級（機電）及以上職稱(chēng)，具有三年以上的從業(yè)經(jīng)歷，其他擬參與特種作業(yè)人員需持合法有效的特種作業(yè)操作證和等級證。
4、未列入“信用中國”網(wǎng)站（creditcity.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、報名：投標人于2023年3月20日11時(shí)30分前到深圳報業(yè)集團資產(chǎn)管理部報名。報名時(shí)請攜帶投標人必須具備的資格條件中要求的所有資格證明材料（請填寫(xiě)《投標報名資格審查指引表》并按指引表將材料排序，所有材料須提供復印件并加蓋公章），購買(mǎi)招標文件費用500元（一經(jīng)售出，該費用一概不退）。以上報名資料電子版掃描件在報名截止時(shí)間前發(fā)送至招標機構郵箱zcglb@szpgm.com。
四、踏勘現場(chǎng)時(shí)間：
2023年3月20日下午2點(diǎn)30分，在深圳特區報社住宅樓集合，由專(zhuān)人帶領(lǐng)，請勿遲到，過(guò)時(shí)不候。投標人應對項目現場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取更詳盡、準確的資料。
五、答疑：如果對標書(shū)有疑問(wèn)，請于領(lǐng)取招標文件之日起3日內以郵件形式（須為加蓋公章的掃描件）發(fā)送到招標機構。
六、投標：投標書(shū)應于 2023 年3月28日下午14時(shí)30分前遞交或郵寄到招標機構。購買(mǎi)了招標文件，而不參加投標的投標人，請在投標截止日兩日前以郵件形式（須為加蓋公章的掃描件）發(fā)送到招標機構并電話(huà)通知招標機構。
七、招標機構：深圳報業(yè)集團資產(chǎn)管理部
詳細地址：深圳市福田區深南大道6008號深圳報業(yè)大廈三樓西
聯(lián) 系 人：張工
電 話(huà)：0755-83518025
郵 箱：zcglb@szpgm.com
深圳報業(yè)集團資產(chǎn)管理部
2023年3月14日