深圳將進(jìn)一步加大加快住房、教育、醫療等民生重點(diǎn)領(lǐng)域項目用地的新增供給和存量土地提質(zhì)增效，打造“幼有善育、學(xué)有優(yōu)教、勞有厚得、病有良醫、老有頤養、住有宜居、弱有眾扶”的民生“七有”幸福標桿。日前，深圳廣電“民心橋”節目，邀請市政協(xié)副主席、市規劃和自然資源局局長(cháng)王幼鵬等回應市民關(guān)切。

住有宜居：都市核心區增加小戶(hù)型和租賃住房供給

王幼鵬介紹，深圳堅持政府引導與市場(chǎng)參與相結合、新增供應與存量盤(pán)活相結合，加快構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應與保障體系。2021年，深圳的居住用地供給將加大到363.3公頃，首次占供應總計劃的32.1%，較2020年大幅提高。推出單列租賃住房用地計劃、商品房居住用地“兩集中”（集中公告和集中供應）公開(kāi)出讓、加快城市更新和土地整備等措施，加大居住用地供應進(jìn)度?！笆奈濉逼陂g，深圳將供應居住用地15平方公里（公共住房用地占比不低于60%），完成10平方公里居住用地整備，建設公共住房40萬(wàn)套。

在《深圳市國土空間總體規劃（2020-2035年）》（草案）中，圍繞“增總量、調結構、優(yōu)布局、提品質(zhì)”，計劃至2035年將居住用地面積總量提高至265平方公里，在現有基礎上將有37.5平方公里的增量空間，新建各類(lèi)住房200萬(wàn)套以上，爭取人均住房面積達到40平方米；人才住房、安居型商品房、公共租賃住房等公共住房比例不低于新增住房總數的60%；引導新建住房在軌道交通站點(diǎn)集中布局，在都市核心區內增加小戶(hù)型和租賃性住房供給，在跨界地區探索共建共管住房城際合作模式；通過(guò)綜合整治，將城中村優(yōu)化改造為現代化城市社區。

學(xué)有優(yōu)教：3歲以下托幼班首次納入城市規劃

“幼有善育”“學(xué)有優(yōu)教”，王幼鵬表示，以實(shí)施為導向，深圳從規劃、標準、空間、實(shí)施等全鏈條上綜合施策，努力推動(dòng)民生“七有”變“七優(yōu)”。

深圳持續推動(dòng)土地供應向教育等民生設施傾斜。2021年，深圳安排了約50%的新增用地，全面保障教育、醫療等12類(lèi)民生設施項目落地。2035版規劃，將優(yōu)先保障居住、學(xué)校、醫療等民生設施空間需求，優(yōu)化調整用地結構和建筑功能結構，至2035年建設幼兒園學(xué)位數不少于76萬(wàn)座、義務(wù)教育學(xué)位數不少于228萬(wàn)座、高中教育學(xué)位數不少于60.8萬(wàn)座。

深圳還將解決3歲以下“托幼難”，首次規劃在全市新建和有條件的已建幼兒園中安排一定比例托幼班，在有條件的辦公場(chǎng)所配建托幼班。

病有良醫：15分鐘社區生活圈覆蓋率將達90%

“十四五”期間，深圳將按照民生設施100%保障的原則，供應土地18.9平方公里。加快實(shí)施民生設施用地整備專(zhuān)項行動(dòng)，提升城市更新公配的建設比例和標準，積極探索與大灣區周邊城市共建共享醫療、教育等公配設施。其中，2021年，深圳將安排供應民生設施用地543公頃，占計劃供應總量的18.1%，完成包括中小學(xué)、高中、醫療、養老在內的104個(gè)項目用地的更新整備任務(wù)。

面向2035年，新版規劃描繪了“構建全年齡段友好的15分鐘社區生活圈”的圖景：深圳將高質(zhì)量建成深圳歌劇院等“新十大文化設施”和一大批社區文體項目。醫療衛生機構床位數不少于15萬(wàn)張。養老床位數不少于11.3萬(wàn)張。社區公共服務(wù)設施15分鐘步行覆蓋率達90%。