深圳市老干部活動(dòng)中心（宗地號：B216-0046）位于福田區深南中路與上步路交匯處，用地面積30190.2平方米。該項目已于2005年6月10日取得《深圳市建設用地規劃許可證》（深規許字01-2005-0213號），現中共深圳市委老干部局申請變更項目規劃設計條件，根據公平、公正、公開(kāi)原則，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等法規要求對變更內容公示如下：

一、規劃設計條件主要變更內容：

（一）變更前

1.建筑容積率≤0.6

2.建筑覆蓋率≤20%

3.建筑面積：18387平方米。其中：辦公1280平方米，教室3800平方米，文體8970平方米，多功能3180平方米，食堂500平方米。保留原有建筑657平方米（老書(shū)畫(huà)會(huì )280平方米、其他辦公377平方米）。

4.建筑退線(xiàn)：東和北≥6米，西≥8米，南≥22米。

（二）變更后

1.建筑容積率≤0.68

2.建筑覆蓋率：為打造建筑精品，提高建筑設計靈活性，建筑覆蓋率結合建筑設計方案確定。

3.建筑面積：總規定建筑面積20319平方米，全部為文化設施（其中：已建建筑面積18387平方米，新建建筑面積1932平方米）。

4.建筑退線(xiàn)：東和北≥6米，西≥8米，南≥8米。

5.備注：（1）B216-0046宗地范圍內北側涉及規劃道路建設，該部分用地原則上不再新增建筑物，為規劃道路實(shí)施預留條件。

（2）其他未注明事項應滿(mǎn)足《深圳市城市規劃標準與準則》、綠色建筑、海綿城市、裝配式建筑及其他技術(shù)規范的要求。

其余主要規劃設計條件不變。

二、公示說(shuō)明

本《通告》公示期10天（2021.1.20—2021.1.29）。公示期間對該項目規劃設計條件變更有任何意見(jiàn)或建議，請以書(shū)面形式反饋至福田區新聞路69號山海大廈市規劃和自然資源局福田管理局一樓信息公開(kāi)窗口（郵編518034），并注明“城市規劃項目公眾意見(jiàn)”字樣，逾期視為無(wú)異議（如郵寄，以郵戳日期為準）。本《通告》除在《深圳特區報》公示外，同時(shí)在下列網(wǎng)址和實(shí)地發(fā)布：

（一）網(wǎng)站

1.深圳市規劃和自然資源局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站

http://pnr.sz.gov.cn

2.深圳市規劃和自然資源局福田管理局網(wǎng)站

http://pnr.sz.gov.cn/ft/

（二）實(shí)地

1.深圳市規劃和自然資源局一樓展廳

地址：深圳市福田區紅荔路8009號規劃大廈

2.深圳市規劃和自然資源局福田管理局一樓展廳

地址：深圳市福田區新聞路69號

3.福田區華強北街道辦事處

地址：深圳福田區華強北賽格科技園三棟西八樓

4.項目現場(chǎng)

地址：福田區深南中路與上步路交匯處

聯(lián)系人：金工

聯(lián)系電話(huà)：83139129

深圳市規劃和自然資源局福田管理局

2021年1月20日

附件：公示附圖