深圳新聞網(wǎng)訊（見(jiàn)圳客戶(hù)端、深圳新聞網(wǎng)記者 李慧 通訊員 呂冰冰 夏凡 ）未來(lái)十年，固定資產(chǎn)投資將達到一萬(wàn)億元；規劃四大千億片區，總面積超過(guò)建成區面積三分之一；既要建設一個(gè)高大上的城區，也要留住小而美的精彩……這樣的新羅湖，你期待嗎？
10月22日，羅湖區產(chǎn)業(yè)空間推介暨招商大會(huì )舉行。會(huì )上，羅湖區委副書(shū)記、區長(cháng)劉智勇描繪了羅湖未來(lái)發(fā)展的全新藍圖。
羅湖計劃通過(guò)構建“一主兩區三帶”的總體發(fā)展新格局，即以深南東路為總部經(jīng)濟主廊道，打造國際消費服務(wù)核心區、文化生態(tài)休閑區兩大片區，全面推進(jìn)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、深港口岸經(jīng)濟帶、紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶三大產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展，構建起全方位發(fā)展的戰略布局。
構建“一主兩區三帶”發(fā)展新格局
羅湖，是春天的故事開(kāi)始的地方。會(huì )上，劉智勇用兩張今夕對比的照片，向觀(guān)眾展現了羅湖四十年來(lái)的變遷。
在羅湖，多項“中國第一”先后誕生：第一家地方商業(yè)銀行、第一家港資銀行、第一家外資銀行、第一家證券交易所、土地拍賣(mài)第一槌、第一個(gè)萬(wàn)元戶(hù)村、第一個(gè)商品房小區、第一個(gè)物業(yè)管理小區、第一家中外合資賓館、第一個(gè)打破“鐵飯碗”開(kāi)展勞動(dòng)用工制度改革……
在羅湖，“深圳速度”“深圳高度”不斷刷新，從國貿大廈最快三天一層樓的速度，到地王大廈、京基100大廈等相繼拔地而起，這片土地書(shū)寫(xiě)了經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的傳奇。
“40年前，我們即使再大膽，也無(wú)法想象出羅湖現在的樣子。我常常思考羅湖的未來(lái)，結論是：羅湖將是深圳未來(lái)最具潛力、最有投資價(jià)值的城區之一?！眲⒅怯抡f(shuō)。
老城區如何煥發(fā)新活力？劉智勇認為，正因為羅湖是老城區，基本建成于80—90年代，“歷史給了我們難得的機會(huì )，讓我們在21世紀20年代，重新以世界的眼光、國際的標準來(lái)規劃設計羅湖的未來(lái)?！?/p>
未來(lái)，羅湖將以大規劃引領(lǐng)大發(fā)展、以大片區推動(dòng)大建設、以大戰略實(shí)現大跨越。
一張藍圖在眼前鋪展：通過(guò)構建“一主兩區三帶”的總體發(fā)展新格局，即以深南東路為總部經(jīng)濟主廊道，打造國際消費服務(wù)核心區、文化生態(tài)休閑區兩大片區，全面推進(jìn)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、深港口岸經(jīng)濟帶、紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶三大產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展，構建起全方位發(fā)展的戰略布局。
規劃四大千億片區引領(lǐng)全面振興
數據顯示，2005年—2014年10年間，羅湖年均固定資產(chǎn)投資不到78億元；2015年啟動(dòng)城市更新以來(lái)，近5年年均固定資產(chǎn)投資約234億元，為十年前的3倍。
“未來(lái)十年，羅湖的固定資產(chǎn)投資將達到一萬(wàn)億，年均1000億，又是現在的3倍多?！眲⒅怯绿岢?，羅湖將規劃四大千億片區，總面積達1216公頃，占建成區面積的35%。
蔡屋圍—湖貝片區中，蔡屋圍片區占地面積33.67萬(wàn)平方米，總投資額1030億元，可提供產(chǎn)業(yè)空間121.12萬(wàn)平方米，將打造成為國際金融商貿新中心；湖貝片區占地面積33.58萬(wàn)平方米，總投資額700億元，可提供產(chǎn)業(yè)空間120萬(wàn)平方米，將打造成為深南大道東部的商業(yè)新地標。
作為深圳全市18個(gè)重點(diǎn)區域之一，筍崗—清水河重點(diǎn)片區規劃用地面積542萬(wàn)平方米，高鐵羅湖北站與三條地鐵線(xiàn)匯聚于此，將成為站城一體、產(chǎn)城融合的科技新城。
筆架山河片區將通過(guò)拆除占地面積約59.8萬(wàn)平方米，將5公里多的暗渠復明，實(shí)現整個(gè)片區的全面重構。劉智勇表示，這是城市發(fā)展史上不多見(jiàn)的浩大工程，讓片區山、水、城融為一體，“使之成為深圳國際標桿城市的典范之作?！?/p>
深港口岸經(jīng)濟帶，面積約710萬(wàn)平方米，規劃范圍南到深圳河，北至深南東路、羅沙路、蓮塘路，西抵紅嶺南路，東至蓮塘口岸片區。聚焦深港民生規則銜接，建設深港社會(huì )協(xié)同發(fā)展試驗區。
“十年一萬(wàn)億，四大千億片區，再加上數十個(gè)百億級項目，羅湖的全面振興、精彩蝶變，將指日可待！”劉智勇說(shuō)。
打造宜居宜業(yè)、精致精品精彩的幸福家園
毗鄰香港，是羅湖最大的地緣優(yōu)勢之一?！拔覀円蚝孟愀叟?、灣區牌?！眲⒅怯绿岢?。
通過(guò)改造，羅湖火車(chē)站和羅湖口岸會(huì )發(fā)生翻天覆地的改變。高鐵，以及深圳地鐵1號線(xiàn)、9號線(xiàn)、11號線(xiàn)、17號線(xiàn)、25號線(xiàn)在此交匯，并有望實(shí)現與港東鐵的互通。不久后，從羅湖火車(chē)站和羅湖口岸出發(fā)，到廣州中心區只需65分鐘；能非常便捷地到達港東線(xiàn)各站點(diǎn)，到香港中環(huán)只需45分鐘；通過(guò)5條地鐵線(xiàn)通達深圳各個(gè)區。
該片區將成為連接廣深港的戰略要地、粵港澳大灣區的核心節點(diǎn)、名副其實(shí)的“灣區樞紐”、大灣區協(xié)同發(fā)展的發(fā)動(dòng)機。
“未來(lái)的羅湖，不僅有大戰略、大規劃、大片區，要建設一個(gè)高大上的城區，也有小而美的精彩?！眲⒅怯抡f(shuō)。
比如“一半山水一半城”的美景，知名的人文宗教勝地弘法寺，山水煙雨的都市桃源——梧桐小鎮；有高端時(shí)尚的頂級商圈萬(wàn)象城，也有煙火味濃厚的東門(mén)老街；有五百年歷史的湖貝老村，準備打造為像成都寬窄巷子一樣的歷史文化地標，也有像金威啤酒廠(chǎng)這樣的現代工業(yè)遺址公園；我有深圳市人民醫院、全國醫改品牌羅湖醫院集團，也有美如哈佛的深圳中學(xué)。歷史與現代的交匯，自然和城市的共融，勾勒出一幅宜居宜業(yè)、精致精品精彩的幸福家園圖景。
“四十年前，我們帶著(zhù)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的夢(mèng)想，胸懷求新求變的決心，從這里出發(fā)，創(chuàng )造了一個(gè)又一個(gè)發(fā)展的奇跡?，F在的羅湖，四十不惑，風(fēng)華正茂，蓄勢待發(fā)！我們熱切期待與各位攜手共進(jìn)、共同奮斗，我們真誠期待大家扎根羅湖、投資羅湖，續寫(xiě)更多‘春天的故事’、創(chuàng )造新的更大奇跡！”劉智勇表示。
