近日，住房和城鄉建設部、國家發(fā)展改革委、公安部、市場(chǎng)監管總局、銀保監會(huì )、國家網(wǎng)信辦等6部門(mén)印發(fā)《關(guān)于整頓規范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)》，其中要求規范租賃服務(wù)收費，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得賺取住房出租差價(jià)，住房租賃合同期滿(mǎn)承租人和出租人續約的，不得再次收取傭金。住房租賃合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，除沖抵合同約定的費用外，剩余租金、押金等應當及時(shí)退還承租人。
《意見(jiàn)》中每一條都極富針對性，對準了租房“痛點(diǎn)”。說(shuō)起租房，近乎每一位有過(guò)相應經(jīng)歷的人，都有一肚子“苦水”要倒。網(wǎng)上的信息是價(jià)格便宜居住環(huán)境還好，到現場(chǎng)一看租金貴且裝修差；簽合同時(shí)中介態(tài)度十分友好，要求退還押金時(shí)卻立馬“變臉”……這些吐槽，不是一個(gè)租房者的訴說(shuō)，而是一群租房者的“共鳴”?！皼](méi)有租房子租到心力交瘁過(guò)，不足以談人生”，網(wǎng)友調侃的話(huà)語(yǔ)背后，是租房路上滿(mǎn)滿(mǎn)的辛酸和無(wú)奈。
《意見(jiàn)》傳遞出的信號很明確，就是要通過(guò)種種有力舉措，破解住房租賃“痛點(diǎn)”“難點(diǎn)”，讓租房不再成為一件“耗心耗力”的事。特別是“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得賺取住房出租差價(jià)”的條文，引發(fā)眾多網(wǎng)友的關(guān)注和叫好。低價(jià)租賃房屋再高價(jià)轉租，“吃”了買(mǎi)方“吃”賣(mài)方，這種套路不僅給房東房客帶來(lái)額外的經(jīng)濟損失，乃至還擾亂市場(chǎng)、推動(dòng)了房租快速上漲。令房產(chǎn)中介回歸服務(wù)定位，明明白白收費，不在租金、押金上動(dòng)“歪心思”，是租賃雙方共同的迫切需求。
“房子是租來(lái)的，但生活是自己的”，這是許多住房租賃中介機構打出的口號，也是每一位租房者的內心期待。一種充滿(mǎn)無(wú)奈和艱辛的租房體驗，顯然無(wú)法引領(lǐng)起“美好生活”的愿景。近年來(lái)，國家加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，讓住房租賃也能夠滿(mǎn)足美好生活需要。而讓租房者享有居住尊嚴，安心租房，顯然是實(shí)現租房美好生活的根本基礎。沒(méi)有這樣的環(huán)境體驗，“讓租房成為一種生活方式”就無(wú)從談起。
遏制租房市場(chǎng)存在的種種亂象，不是一件容易完成的事，需要多部門(mén)協(xié)同發(fā)力、重拳出擊?！兑庖?jiàn)》明確，“城市政府對整頓規范住房租賃市場(chǎng)秩序負主體責任?！边@意味住房和城鄉建設、發(fā)展改革、公安、市場(chǎng)監管、金融監管、網(wǎng)信等與住房租賃相關(guān)的監管部門(mén)都需要“動(dòng)”起來(lái)，推動(dòng)部門(mén)信息共享，形成監管合力。唯有將制度規定轉化為具體措施，《意見(jiàn)》含金量才能轉化為民眾實(shí)實(shí)在在的獲得感。
如今，對于任何一座城市的發(fā)展來(lái)說(shuō)，人才都是重中之重。在此情形下，各地方深入落實(shí)《意見(jiàn)》，切實(shí)規范住房租賃市場(chǎng)，溫暖奮斗者“住有宜居”的期待，對自身的長(cháng)遠發(fā)展至關(guān)重要?？梢哉f(shuō)，一座能夠讓租房者租得安心、住有宜居的城市，必然是一座值得為之奮斗的城市。
