連日來(lái)深圳部分小區出現二手房業(yè)主抱團抬價(jià)的現象引發(fā)社會(huì )熱議
對此，深圳市住建局發(fā)布通告，表示將對中糧鳳凰里花苑小區等集體惡意炒作房?jì)r(jià)的小區暫停辦理二手房網(wǎng)簽手續，對于經(jīng)查實(shí)的違法違規人員，將由房地產(chǎn)主管部門(mén)將其列入信用黑名單。
12月18號深圳市住建局發(fā)布通稿稱(chēng)嚴厲打擊哄抬房?jì)r(jià)等違規行為
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然而這兩日有關(guān)二手房買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題又引起各方關(guān)注
12月19日有消息傳出，
二手房?jì)r(jià)格漲幅超5%可投訴。
是真的嗎？
深圳市住建局接受記者采訪(fǎng)表示，該消息不屬實(shí)，系誤讀。
近日，深圳市、區住建局嚴厲打擊散布虛假言論哄抬房?jì)r(jià)等不法行為，對于涉嫌集體惡意炒作房?jì)r(jià)的小區暫停辦理該小區二手房網(wǎng)簽手續。針對有媒體稱(chēng)二手房?jì)r(jià)格漲幅超5%可投訴一事，記者向深圳市住建局求證，該局相關(guān)負責人回應稱(chēng)，如果出現二手房漲幅明顯超過(guò)近期成交價(jià)格，且小區業(yè)主存在集體串聯(lián)進(jìn)行漲價(jià)的行為，市民可以向區房地產(chǎn)主管部門(mén)投訴。
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原來(lái)這才是真相
同時(shí)該負責人也表示，
按照宏觀(guān)調控的長(cháng)效機制要求，
深圳在年初時(shí)就已經(jīng)劃定了
二手房?jì)r(jià)格年增幅不能超過(guò)5%的目標。
“二手房年漲幅不超過(guò)5%，
是2019年長(cháng)效機制規定的漲幅限制。
為何對樓盤(pán)限制網(wǎng)簽？
這次深圳對相關(guān)樓盤(pán)限制網(wǎng)簽的原因，不僅僅是因為漲幅超過(guò)了5%，而是因為部分業(yè)主惡意串通，集體抬高掛牌價(jià)格，破壞了公序良俗，違背了中央房住不炒的定位，擾亂了正常的房地產(chǎn)秩序”，深圳市住建局相關(guān)負責人表示。
深圳已對二手房市場(chǎng)啟動(dòng)調控
其實(shí)，二手房的整體房?jì)r(jià)指數年增幅不能超過(guò)5%的目標的公布，也“坐實(shí)”了深圳正在對二手房市場(chǎng)進(jìn)行宏觀(guān)調控的事實(shí)，并且直接公布了2019年的調控目標——整體房?jì)r(jià)指數年增幅不能超過(guò)5%。
那么，深圳的二手房市場(chǎng)目前整體漲幅情況如何？▼▼▼
國家統計局最新公布的數據顯示，11月深圳二手房?jì)r(jià)格同比上漲6.5%，環(huán)比上漲1.4%，兩項數據均高于四個(gè)一線(xiàn)城市1.0%、0.2%的平均值。
若向前再追溯，10月深圳二手房同比、環(huán)比分別為4.7%和1%，9月深圳二手房同比、環(huán)比分別為3%和1.3%。
值得注意的是，由于的5%的漲幅是指圳全市二手房整體房?jì)r(jià)指數的年增幅，若想判斷深圳2019年二手房市場(chǎng)漲幅是否控制在了該目標內，不僅需要2019年全年的二手房?jì)r(jià)格指數，還需要跟2018年的數據做對比。
內容來(lái)源：深圳特區報
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