這些天，深圳發(fā)布的一項重磅措施引發(fā)了社會(huì )各界的持續關(guān)注。根據規劃，深圳將用更大的力度推進(jìn)公共住房建設，位于原特區內的公共住房項目最高售價(jià)低于5萬(wàn)／平方米、位于原特區外的公共住房項目售價(jià)低至2萬(wàn)－3萬(wàn)／平方米左右，均遠低于同類(lèi)地區商品房售價(jià)。
習近平總書(shū)記在黨的十九大報告中指出，要“堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位。對于“房住不炒”的決策，大家都不陌生，而深圳則不斷用行動(dòng)在展現一座城市對落實(shí)“房住不炒”的定力和堅持。
早在去年，深圳就發(fā)布了關(guān)于深化住房制度改革的相關(guān)意見(jiàn)，受到各界矚目。這一意見(jiàn)的一大特點(diǎn)是“系統性”，提出了“八大供給主體、六類(lèi)保障渠道、三類(lèi)（四種）住房、三類(lèi)補貼”的總體解決方案，旗幟鮮明地突出“保障”，將保障性住房的占比提升至60％。同時(shí)，新政謀劃的是面向2035年，也就是未來(lái)近二十年的住房發(fā)展戰略目標，這樣的時(shí)間跨度前所未有，其政策指向無(wú)疑是給與住房相關(guān)的各有關(guān)方面一個(gè)明確、穩定的預期。也因此，有人將這次意見(jiàn)的發(fā)布稱(chēng)作深圳的“二次房改”。
而假如我們將視線(xiàn)拉得更長(cháng)一些，在1988年，深圳也進(jìn)行過(guò)一次房改。彼時(shí)中國的改革開(kāi)放起步不久，深圳率先沖破計劃經(jīng)濟體制束縛，開(kāi)啟了全國房改的大幕，形成“雙軌三類(lèi)多價(jià)制”的住房供應模式，為全國住房制度改革貢獻了深圳經(jīng)驗。也因此，深圳于1992年榮獲聯(lián)合國人居獎。
可以說(shuō)，深圳在推動(dòng)住房制度改革方面一直扮演著(zhù)“先行者”的角色。而眼下，在“房住不炒”的決策指引下，深圳再次走在了前列，用一以貫之的政策和抓鐵有痕的行動(dòng)，來(lái)探索和累積“深圳經(jīng)驗”。這背后，閃現著(zhù)貯存于城市血脈之中的改革精神。
值得注意的是，深圳此次提出大力推進(jìn)公共住房建設，是在復雜的國際環(huán)境和經(jīng)濟形勢下提出的，在多重壓力之下，深圳對于“房住不炒”的堅持顯得更加可貴，也更突顯了城市對于中央決策的理解和體認。
深圳能堅定地落實(shí)“房住不炒”，除了定力，還有底氣。2017年的相關(guān)數據顯示，深圳已成為全中國最不依賴(lài)土地財政的城市之一，也因此，深圳有足夠的實(shí)力去談保障、補短板，而這種底氣，也與多年來(lái)致力于用科技和創(chuàng )新推動(dòng)城市華麗轉身緊密相關(guān)。
同時(shí)，深圳全力落實(shí)“房住不炒”，推進(jìn)公共住房建設，也與深圳大力改善營(yíng)商環(huán)境和提倡敬才愛(ài)才等城市戰略相輔相成。解決了住房問(wèn)題，企業(yè)才能輕裝前行，人才才能安居樂(lè )業(yè)。
“十三五”期間，深圳共規劃建設籌集40萬(wàn)套公共住房?！耙惶锥疾荒苌佟?，這是市委市政府對市民群眾的承諾。市住建部門(mén)有關(guān)數據顯示，截至目前深圳已建設籌集公共住房31萬(wàn)套，預計到“十三五”期末，深圳建設籌集的公共住房將達到42萬(wàn)套，超額完成“十三五”規劃目標。深圳也已對未來(lái)至2035年的公共住房建設項目做出周全的用地安排，確?！白∮兴印焙汀白∮幸司印?。
“力，形之所以?shī)^也”。蹄疾步穩地將住房制度改革推向縱深，深圳在行動(dòng)。
