該項目用地位置位于南山區沙河街道深南大道與恩平街交會(huì )處西北側。
計劃共建建筑物一棟(包括3座超高層建筑、13座多層建筑、半地下室一層及地下室二層),總建筑面積392797.57平方米,地面最大層數63層,其中1、2單元超過(guò)250米。建筑功能包括新型產(chǎn)業(yè)用房、辦公建筑、商業(yè)建筑等。
此外,地上計規定容積率建筑面積中的研發(fā)用房98480平方米(含創(chuàng )新型產(chǎn)業(yè)用房42000平方米),其他15000平方米功能為產(chǎn)業(yè)配套(為小型商業(yè)服務(wù)設施);地下計規定容積率建筑面積中的其他700平方米功能為公共充電站;地下核增建筑面積中的其他1211.29平方米功能為自行車(chē)庫。還將設置5970平方米的公共開(kāi)放空間,在恩平街西側約30米進(jìn)深范圍內實(shí)設置小尺度的創(chuàng )意商業(yè)步行街。