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深圳灣廣場(chǎng)重要區域概念設計曝光！南山這個(gè)地方未來(lái)超美

2019-10-23 14:06來(lái)源：蛇口消息報

▲深圳灣廣場(chǎng)效果圖

蛇口消息報2019年10月23日訊 備受關(guān)注的——深圳灣文化廣場(chǎng)BC區傳來(lái)新消息！

今日，消息報記者從深圳市城市促進(jìn)中心官網(wǎng)獲悉，華潤在該網(wǎng)站上對總價(jià)46．6億的宗地，即深圳灣文化廣場(chǎng)BC區項目建筑設計國際公開(kāi)招標。

▲深圳市城市促進(jìn)中心網(wǎng)站截圖

此處劃重點(diǎn)

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根據招標信息顯示，改造后的深圳灣文化廣場(chǎng)BC區項目，將通過(guò)大型文化綜合設施聯(lián)動(dòng)機制，撬動(dòng)區域整體價(jià)值，匯聚活力，打造創(chuàng )新創(chuàng )意對外展示的國際窗口。

▲深圳灣廣場(chǎng)效果圖

▲地塊實(shí)景圖。深圳灣文化廣場(chǎng)BC區位于后海濱路、登良路、海德一道北側圍合區域。

將成為“深圳灣廣場(chǎng)”的重要組成部分

深圳灣文化廣場(chǎng)BC區項目

處于后海中心區“三橫一縱”中最重要的“一橫”，位于后海中心區核心文化設施帶，是以創(chuàng )業(yè)路為軸線(xiàn)、人才公園公共岸線(xiàn)為生態(tài)資源，展現后海片區重要形象的空間場(chǎng)所，是未來(lái)城市商業(yè)文化多元功能綜合發(fā)展的重要軸線(xiàn)。

項目東北側緊鄰華潤深圳灣國際商業(yè)中心，東望深圳人才公園，南側深圳灣廣場(chǎng)A區將打造深圳科技文化館及設計創(chuàng )意館，周邊分布多個(gè)世界級企業(yè)中國500強總部大廈；用地性質(zhì)涵蓋商業(yè)、文體設施、廣場(chǎng)、交通場(chǎng)站及水域等多種綜合。

▲深圳創(chuàng )意設計館示意圖

該地塊南臨深圳灣人才公園，北靠海岸城，無(wú)論是景觀(guān)環(huán)境還是商業(yè)交通配套，都相當優(yōu)越。按照土地用途，該地塊建成后，將成為“深圳灣廣場(chǎng)”的重要組成部分。

包括56270平方米文化設施性質(zhì)為非商品房

▲華潤總價(jià)46．6億的宗地

該地塊占地面積91691．16平方米，建筑面積166250平方米，包括地上規定建筑面積126650平方米、地下規定建筑面積39600平方米，土地用途為商業(yè)用地＋文體設施用地＋交通設施用地＋綠地與廣場(chǎng)用地＋水域用地，土地使用年限40年。

本宗地項目建成后，56270平方米文化設施性質(zhì)為非商品房產(chǎn)權歸政府，由競得人建成后無(wú)償移交政府。還有市政道路，公交場(chǎng)地等配套，可售部分僅約7萬(wàn)平商辦及地下商業(yè)。

項目設計“起筆不凡”，公開(kāi)報名

本次招標設計范圍：整體規劃及建筑設計研究，包括但不限于總平面、建筑平面、外立面、建筑入口與連橋、外部場(chǎng)地銜接、內部重要節點(diǎn)空間等設計。C區二層連廊體系已確定國際競賽中標方案，不可調整其設計概念及整體形態(tài)，可依本次競賽方案調整連橋接口及高差，后續由C區連橋設計顧問(wèn)統籌（C區二層連廊設計單獨招標，不在本次設計范圍內）。

本次招標的中標單位負責完成本項目建筑概念設計、建筑方案設計、建筑擴初設計、報建配合、施工圖設計配合、招標配合、施工配合、租賃與銷(xiāo)售配合等。

報名要求：本次招標采用公開(kāi)報名的方式，境內外具有相關(guān)設計經(jīng)驗的獨立注冊的設計機構均可報名參加。

消息報記者注意到：

公司獲得普利茲克獎、MIPIM、密斯凡德羅獎、斯特林大獎、RIBA國際獎、亞洲建筑師協(xié)會(huì )建筑獎、魯班獎、梁思成獎等知名建筑設計獎項的，將被優(yōu)先考慮，這意味著(zhù)該項目設計要求頗高，注定“起筆不凡”。


深圳灣廣場(chǎng)未來(lái)可期

后海中心區，也稱(chēng)后海金融商務(wù)區，該片區已有包括，航天國際中心、新百麗鞋業(yè)、天虹商場(chǎng)、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建鋼構、中鐵南方等22家企業(yè)總部入駐。未來(lái)的深圳灣廣場(chǎng)周?chē)植加心仙絽^核心商圈海岸城、深圳灣口岸、深圳灣體育中心和深圳大學(xué)以及新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，屬于南山發(fā)展的核心地帶。

“深圳灣廣場(chǎng)概念規劃設計”與深圳灣大街東延段中標候選方案已經(jīng)公示，效果非常震撼，一大波規劃美圖來(lái)襲。

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據透露，深圳灣廣場(chǎng)設計內容共分為兩個(gè)部分進(jìn)行：

第一部分“深圳灣廣場(chǎng)”整體慨念規劃設計，要求以地塊核心建筑和道路為中心，合理規劃組織周邊現有建筑空間與形態(tài)與之協(xié)調，適當配置文化與商業(yè)服務(wù)設施，使廣場(chǎng)空間大氣宜人，湖邊景觀(guān)簡(jiǎn)約對稱(chēng)，同時(shí)最科學(xué)地配置慢行系統、交通站場(chǎng)布局。

第二部分片區步行景觀(guān)廊城市人行系統，周邊要沿線(xiàn)設置未來(lái)生活館、自然博物館等多處文化設施的設計。

深圳灣文化廣場(chǎng)BC區項目能否成為另一個(gè)“深圳速度”與“深圳質(zhì)量”的見(jiàn)證者？我們拭目以待。

來(lái)源：消息報記者蔣晶


[見(jiàn)圳客戶(hù)端、深圳新聞網(wǎng)編輯：施冰冰]

新聞評論

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