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怕房東亂漲價(jià)？穩租金房來(lái)了！15日開(kāi)始申請 價(jià)格很優(yōu)惠！

2019-10-15 06:55來(lái)源：晶報

晶報2019年10月15日訊 怕房東亂漲價(jià)？怕租房合同不到期就趕人？穩租金房來(lái)了！10月14日，深圳房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于塘朗城廣場(chǎng)穩租金商品房項目公開(kāi)租賃有關(guān)事宜的通告》，房源為南山區塘朗城廣場(chǎng)的248套帶裝修商務(wù)公寓，首批基準租金標準暫為110元／月?平方米，定于10月15日10：00開(kāi)始線(xiàn)上租賃申請工作。

為了促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，實(shí)現“穩租金、穩預期”發(fā)展目標，深圳市住房和建設局引導市場(chǎng)開(kāi)展穩租金商品房租賃試點(diǎn)。

此次試點(diǎn)為塘朗城廣場(chǎng)西區C座高區248套帶裝修商務(wù)公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)塘朗城廣場(chǎng)項目），位于深圳市南山區桃源街道留仙大道塘朗城廣場(chǎng)，定于2019年10月15日10：00開(kāi)始線(xiàn)上租賃申請工作。

塘朗城廣場(chǎng)附近地鐵站為深圳環(huán)中線(xiàn)的塘朗站，非常適合前海、科技園—華僑城片區、車(chē)公廟商圈、福田中心區等地就職的上班族租住。

該項目于2019年10月底交付使用。其中，建筑面積31－41㎡左右的一房180套，建筑面積58－61㎡左右的兩房32套、建筑面積84－86㎡左右的三房36套。

首批穩租金商品房塘朗城廣場(chǎng)項目的基準租金標準暫為110元／月?平方米；單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

其他的收費是，物業(yè)管理費：4．5元／月?平方米；電費標準為0．68元／度；水費標準為：3．77元／噸；燃氣費：3．5元／立方米。

據美聯(lián)物業(yè)全國研究中心數據顯示，2019年上半年南山區各片區住宅租金最高達139．16元／㎡·月，其中蛇口、后海、科技園等片區，租金均價(jià)都不下110元／㎡·月，所以這個(gè)價(jià)格很優(yōu)惠了。

此外，穩租金房的價(jià)格和租期也更為穩定。納入深圳市穩租金商品房租賃試點(diǎn)的房源，嚴格規范租金價(jià)格，實(shí)行“一房一價(jià)”、“一年一調”制度。穩租金商品房的首次租金以周邊同類(lèi)型、同檔次房屋的租賃市場(chǎng)價(jià)格為標準進(jìn)行定價(jià)，通過(guò)房地產(chǎn)信息平臺穩租金商品房系統予以公布；租金漲跌幅參照首次租金定價(jià)原則確定（年度漲跌幅范圍不超過(guò)±5％），并予公布。

穩租金商品房的首次租期不少于一年（12個(gè)月）、最長(cháng)三年（36個(gè)月）；首次租期屆滿(mǎn)后，允許續租，滿(mǎn)足續租條件的，可以按程序續租，但總承租時(shí)間不得超過(guò)五年（60個(gè)月），五年（60個(gè)月）期滿(mǎn)后必須如期退租。

同時(shí)滿(mǎn)足以下條件的申請人可申請租賃塘朗城廣場(chǎng)項目：

（一）申請人在申請時(shí)點(diǎn)年齡在18周歲以上、60周歲以下，自申請當月起在深圳市連續繳納社會(huì )保險12個(gè)月及以上（不含當月）；

（二）申請人在深圳未購買(mǎi)任何形式的商品住房、商務(wù)公寓或保障性住房（包括但不限于自建房、經(jīng)濟適用房、安居型商品房等）；

（三）申請人在深圳市未租用任何形式的保障性住房（包括但不限于廉租房、公共租賃住房和人才住房等）；

（四）申請人不得被列入深圳市租賃行業(yè)失信黑名單。

申請租賃穩租金商品房應當通過(guò)深圳市房地產(chǎn)信息平臺，申請人可登錄深圳市房地產(chǎn)信息平臺穩租金商品房租賃系統，實(shí)名注冊，填寫(xiě)個(gè)人資料，按信息平臺提示完成注冊流程登錄。具體流程如下：

租賃過(guò)程全流程實(shí)現數字化、智能化和便捷化。承租人通過(guò)穩租金商品房租賃系統，可實(shí)現在線(xiàn)看房、提交申請、資格核實(shí)、房源匹配、線(xiàn)上簽約、租金及押金支付、退租及續租申請等租賃全流程的線(xiàn)上操作。

這么多優(yōu)勢的穩租金房心動(dòng)了嗎？最后再提醒大家，申請時(shí)間為明日上午10時(shí)！

來(lái)源｜晶報APP綜合

[見(jiàn)圳客戶(hù)端、深圳新聞網(wǎng)編輯：施冰冰]

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