近日，深圳市市場(chǎng)監督管理局聯(lián)合深圳市住房和建設局，在全市開(kāi)展學(xué)位房虛假宣傳專(zhuān)項治理“7·15”統一執法行動(dòng)。這次行動(dòng)共出動(dòng)執法人員335人次，檢查樓盤(pán)71個(gè)，檢查房地產(chǎn)中介企業(yè)53家，現場(chǎng)責令改正14家，擬立案27宗，力度之大可見(jiàn)一斑。
一直以來(lái)，學(xué)位房都是備受追捧的“香餑餑”，其價(jià)格也遠超普通住房。一些房地產(chǎn)企業(yè)為了讓房子更好賣(mài)，在營(yíng)銷(xiāo)宣傳中大肆炒作學(xué)位概念，散布一些似是而非的信息，各種手法令購房者眼花繚亂。
在這次執法行動(dòng)中，就發(fā)現了不少對學(xué)位房作虛假宣傳的違法行為。如羅湖區某樓盤(pán)宣傳項目里寫(xiě)著(zhù)“周邊匯聚水庫小學(xué)、東湖中學(xué)、百仕達小學(xué)等重點(diǎn)學(xué)?！钡?。
很多購房者發(fā)現，一些所謂的學(xué)位房“貨不對板”，花了大價(jià)錢(qián)買(mǎi)回了房子，結果自家的孩子根本無(wú)法進(jìn)入心儀的學(xué)校，而木已成舟之后，想找開(kāi)發(fā)商維權又難上加難。
孩子是父母的心頭肉，房產(chǎn)又是普通家庭最重要的資產(chǎn)，有涉學(xué)位房的虛假宣傳常常引發(fā)集體維權事件，造成了極惡劣的影響，也成為社會(huì )的不穩定因素之一。更為重要的是，這種長(cháng)期存在的違法行為嚴重損害了公平正義和法律尊嚴，必須予以整治。
在“房住不炒”方針的指引下，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)相對平穩，一些開(kāi)發(fā)商為了提升業(yè)績(jì)，在利用學(xué)位房搞虛假宣傳方面動(dòng)起了更多歪腦筋。這種歪風(fēng)若不及時(shí)剎住，將會(huì )埋下更多隱患，同時(shí)也不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩發(fā)展。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控事涉繁雜，除了把握住大方向，也需要拿出繡花功夫，在一些相對細小的方面著(zhù)力。房?jì)r(jià)較為穩定的時(shí)期，正是查漏補缺的好時(shí)機，從這個(gè)意義上講，眼下對借學(xué)位房搞虛假宣傳進(jìn)行整治正值其時(shí)。
學(xué)位房不只是中國才有，在許多國家，學(xué)位房的房?jì)r(jià)都要比普通住房高出一截，但像國內一些地方動(dòng)輒高出一倍以上則并不多見(jiàn)。這種價(jià)格差異背后對應的，是教育資源不足以及優(yōu)質(zhì)教育分配不均衡，這種情況不改變，學(xué)位房的熱度就很難降下來(lái)。
但不管怎樣，對于一些開(kāi)發(fā)商借助學(xué)位房搞虛假宣傳的違法行為必須堅決治理，對于有些無(wú)良開(kāi)發(fā)商還應拉入黑名單，并通過(guò)媒體公之于眾，引導消費者用腳投票。
