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西麗湖度假村37棟別墅被定性為違建，已有4棟被強拆

2019-07-09 14:25來(lái)源：深圳商報微信

二審終審判定松林山莊屬“非法建筑”

盡管西麗湖度假村接連出示7份深圳市政府會(huì )議紀要，指出許可該地的臨時(shí)建筑在不影響規劃的情況下，可以延期使用。西麗湖度假村方面認為，依據深圳市政府會(huì )議紀要精神，這37棟臨時(shí)建筑可通過(guò)每?jì)赡曛匦律觐I(lǐng)臨建許可證的形式存留到度假村土地租賃到期為止，“臨時(shí)建筑”可以無(wú)限續期。

另一方面，度假村方面早已將別墅長(cháng)租給他人。2013年前后，西麗湖度假村與多名消費者簽訂長(cháng)期合同，支付會(huì )籍費1105萬(wàn)，便可在土地使用年限內免費使用約定的會(huì )員房屋，并可享受會(huì )員房屋的出租收益，土地使用年限為2026年12月31日。如此高昂的成本也一度惹得坊間傳聞四起，質(zhì)疑西麗湖度假村利用行政劃撥公共旅游用地搞土地開(kāi)發(fā)牟利。但一來(lái)省委巡視組已介入調查，二來(lái)會(huì )議紀要只是政府內部文件，并無(wú)法律效力和依據，因此西麗湖度假村方面的訴求未被采納。

西麗湖度假村不服行政處罰，一紙訴狀將南山規劃土地監察局告上法庭。2016年12月，深圳市鹽田區法院做出行政判決：涉案建筑超過(guò)了《臨時(shí)建設工程規劃許可證》的規定使用期限，已構成違法，執法部門(mén)根據《中華人民共和國城鄉規劃法》要求限期拆除涉案建筑，并無(wú)不當，西麗湖度假村一審敗訴。

西麗湖度假村不服判決結果依法上訴，2017年9月27日，深圳市中級人民法院做出終審判決，對于西麗湖公司提出的撤銷(xiāo)南山規劃土地監察大隊作出的行政處罰的上訴請求，法院不予支持，維持原判。2018年，西麗湖度假村向廣東省高級人民法院申請再審，然而最終的行政裁定書(shū)中駁回了其再審請求。至此，松林山莊37棟豪華別墅被定性為非法建筑，面臨被強拆的命運。

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[責任編輯：何暢]

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