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晴天霹靂！房子無(wú)端被抵押，竟與消失9年的老公有關(guān)？

2019-05-10 06:45來(lái)源：深廣電第一現場(chǎng)

家住寶安29區新玥庭的李女士

最近是苦不堪言

因為3月份

突然發(fā)現家門(mén)口

有一張法院的通知

說(shuō)自己的房子被抵押

要依法再拍賣(mài)

眼看著(zhù)自己住了20多年的房子

就要進(jìn)入評估階段

自己不得不搬出老宅不說(shuō)

讓李女士不解的還有

房產(chǎn)證可是實(shí)實(shí)在在

一直在自己身邊

到底是誰(shuí)拿了自家房產(chǎn)

做了抵押呢?

最近一次爭吵是9年前

凌亂的客廳,悲戚的背影,李女士在家一遍一遍看著(zhù)自己的房產(chǎn)證。李女士原本有個(gè)幸福的家,93年就和老公來(lái)到深圳打拼,家中有兩個(gè)兒子,一家四口住在寶安29區新玥庭的一套三居室。

剛來(lái)深圳時(shí),李女士和老公感情和睦,生活幸福,靠著(zhù)勤勞的雙手,做起小生意。但不知道什么時(shí)候開(kāi)始,李女士和老公總會(huì )因為種種瑣事?tīng)幊?而老公也從剛開(kāi)始的小打小鬧,變成了一言不合就離家出走。

而最近一次出走

是在2010年

而且一走就是9年

李女士已經(jīng)整整9年

沒(méi)見(jiàn)過(guò)自己的老公了

獨自撫養兒子 多次找尋老公未果

2010年李女士的老公出走時(shí)

兩個(gè)孩子都讀初中

李女士靠著(zhù)自己能力

獨立撫養了兩個(gè)兒子

現在看著(zhù)兒子們都已經(jīng)長(cháng)大

想起自己多年的辛酸

她也曾到過(guò)老公的家鄉找尋

但都沒(méi)有結果

↑據李女士講,老公家鄉的戶(hù)籍民警告知,她的老公目前已經(jīng)是失蹤的狀態(tài),這已讓她一籌莫展。

可在今年三月,她突然發(fā)現家門(mén)口貼上了一張法院的執行告知書(shū),說(shuō)自己的房產(chǎn)被抵押貸款,對方因無(wú)力償還,已經(jīng)被貸款公司提起訴訟,經(jīng)過(guò)兩次開(kāi)庭對方均不出現,因此被判敗訴。而這個(gè)借款人,正是李女士的老公。

讓李女士沒(méi)想到的是

失聯(lián)了9年之后

竟然在一紙判決中

見(jiàn)到了老公的名字

隨之而來(lái)的

還有這套房產(chǎn)即將不屬于自己的消息

房產(chǎn)證疑云

而最讓李女士費解的是

自己的老公出走時(shí)

并沒(méi)有帶走房產(chǎn)證

也就是說(shuō),這9年來(lái)

房產(chǎn)證一直在自己的身上

那怎么能夠拿去做抵押貸了款呢?

李女士是92年和老公結婚,房子寫(xiě)的是李女士老公的名字,但是在2003年購買(mǎi)的,也就是我們說(shuō)的婚后財產(chǎn)。李女士說(shuō),當年兩口子是節衣縮食,從牙縫里擠出的首付,之后的貸款也是兩人共同償還的。

退一步說(shuō),即便房產(chǎn)證

寫(xiě)的是李女士老公的名字

沒(méi)有房產(chǎn)證做抵押

貸款公司也不可能放款

那么李女士老公是怎么做到的呢?

▼

在貸款公司,李女士詢(xún)問(wèn)負責人,為何自己老公會(huì )在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下貸了款,貸款公司負責人是這樣回復的:

貸款公司的人堅稱(chēng)

李女士老公當時(shí)

“手里拿著(zhù)真的房產(chǎn)證”

那這到底是怎么回事?

男方或掛失、補辦房產(chǎn)證

按照貸款公司負責人的說(shuō)法,房產(chǎn)證在女方手里,想要貸款又必須要有房產(chǎn)證才可以。那李女士的老公到底是怎么做到的呢?

記者咨詢(xún)了律師發(fā)現

還真有辦法可以做到——

如果真如律師所說(shuō)

那李女士的老公可真的是

狠狠使了一手“金蟬脫殼”

為了一追到底,記者聯(lián)系了不動(dòng)產(chǎn)登記中心,對方根據李女士的實(shí)際情況做出了說(shuō)明,印證了律師的說(shuō)法。

同時(shí),深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心也表示,李女士可以攜帶結婚證和房產(chǎn)證原件,就近查詢(xún)自己的房產(chǎn)證是否有被注銷(xiāo)或補辦過(guò)。

目前,李女士已證實(shí)

她的老公已于2016年

以房產(chǎn)證遺失為由

補辦了一張房產(chǎn)證

現在怎么辦?律師支招

到此,房產(chǎn)證“疑云”終于解釋清楚了。但是,李女士不得不面對的現實(shí)卻是,搬離居住了20多年的老宅。

憑空這么一遭

丟了老公又沒(méi)了房

換誰(shuí)身上都不好受

沒(méi)有經(jīng)濟來(lái)源的李女士

她的困境還會(huì )有轉機嗎?

對此,律師給她支招

▼

也許有市民會(huì )擔心,李女士老公目前仍然失聯(lián),那他抵押房產(chǎn)貸款的300多萬(wàn)元,是否構成婚后債務(wù),要求李女士?jì)斶€呢?律師表示,李女士沒(méi)有簽字畫(huà)押,同時(shí)300萬(wàn)也遠超出了家庭日常開(kāi)銷(xiāo),因此不必擔心。

第一現場(chǎng)、壹深圳客戶(hù)端記者:夏志強李星毅

[責任編輯：劉婷]

新聞評論

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