全球首個(gè)專(zhuān)業(yè)級高層實(shí)驗樓明年竣工交付
深圳新聞網(wǎng)2019年4月2日訊(記者 王曉婧)作為目前全國藥檢系統中規模最大、工藝最復雜、涉及使用領(lǐng)域最廣的專(zhuān)業(yè)高層實(shí)驗大樓之一,深圳市醫療器械檢測和生物醫藥安全評價(jià)中心的建設備受關(guān)注。
“深圳市醫療器械檢測和生物醫藥安全評價(jià)中心項目創(chuàng )新采用全過(guò)程工程咨詢(xún)建設管理新模式,運用BIM(建筑信息模型)技術(shù)全過(guò)程應用等智慧建造技術(shù),打造生物醫藥產(chǎn)業(yè)項目的精品典范,助力健康灣區建設,為加快推動(dòng)粵港澳大灣區衛生健康高質(zhì)量發(fā)展做貢獻?！笔薪ㄖ?wù)署的相關(guān)負責人介紹。
該項目主體結構于3月28日施工完成,昨日(2日)舉行封頂儀式,計劃2020年竣工。建成后,深圳市藥品檢驗研究院將成為具有國際一流、國內領(lǐng)先水平的檢測機構,主要檢測領(lǐng)域全面達到國際先進(jìn)水平,為政府行政監管提供強大的技術(shù)支撐,為生物醫藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng )新發(fā)展提供重要的技術(shù)平臺。
填補我市藥物臨床前安全性評價(jià)研究實(shí)驗室的空白
深圳是全球知名創(chuàng )新型城市,生物醫藥產(chǎn)業(yè)集聚,為加快深圳生物醫藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng )新發(fā)展,補齊醫療器械檢測場(chǎng)地和設施不足的現狀,填補藥物臨床前安全評價(jià)研究實(shí)驗室(GLP實(shí)驗室)的空白,深圳市醫療器械檢測和生物醫藥安全評價(jià)中心項目于2016年11月正式動(dòng)工,該項目被列為十三五規劃的十大生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)公共服務(wù)平臺之一。
該項目位于南山區科技園中區,高新中二道與科技中一路交匯處的深圳市藥品檢驗研究院內,為一棟科學(xué)實(shí)驗樓。項目占地面積約3500平方米,總建筑面積約4.83萬(wàn)平方米,建筑高度為94.8米。地下3層為停車(chē)庫及設備用房。地上19層,主要包括醫療器械檢測室、GLP實(shí)驗室、實(shí)驗動(dòng)物房,開(kāi)展醫療器械、藥品、保健食品、特殊用途化妝品注冊前的檢驗和安全性、功能學(xué)等評價(jià),其中動(dòng)物房及安全評價(jià)實(shí)驗室面積約2萬(wàn)平米,可同時(shí)進(jìn)行15個(gè)創(chuàng )新藥物的藥效學(xué)試驗和臨床前安全性評價(jià)研究,并可為臨床疾病動(dòng)物模型制作、疾病發(fā)生發(fā)展和治療機理、新藥作用機制等生物醫藥研發(fā)和轉化醫學(xué)研究提供技術(shù)支撐和共享平臺。對培育壯大粵港澳大灣區生物醫藥產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構調整和產(chǎn)業(yè)升級,保障質(zhì)量安全和改善民生,具有重要意義。
為全球首個(gè)專(zhuān)業(yè)級高層實(shí)驗樓
作為具有國際一流、國內領(lǐng)先水平的檢測機構,深圳市醫療器械檢測與生物醫藥安全評價(jià)中心將建成啥模樣,有哪些先進(jìn)的設計理念?
建筑設計理念源自藥檢logo,內部膠囊符號如同兩個(gè)逗號,象征持之以恒的藥檢精神,寓意“藥品質(zhì)量安全只有逗號沒(méi)有句號”。
“該項目是為科學(xué)檢測與研究提供的一種特殊實(shí)驗場(chǎng)所,集動(dòng)物飼養房、醫療器械檢測、GLP安全性評價(jià)、微生物檢測等各類(lèi)功能復雜的實(shí)驗室垂直分布在一棟19層、4.83萬(wàn)平方米的高層建筑中,這樣一棟高層綜合實(shí)驗建筑在國內乃至國際上都很罕見(jiàn)?！薪ㄖ?wù)署的相關(guān)負責人告訴記者。
這棟全球罕見(jiàn)的高層綜合實(shí)驗樓到底藏著(zhù)哪些“玄機”?
對比國內外同類(lèi)實(shí)驗樓,多以園區形式分散布置,如中國食品藥品檢定研究院實(shí)驗樓是由藥檢樓、生檢樓、動(dòng)物房等10棟多層建筑組成。
“該項目將各類(lèi)型實(shí)驗室以及實(shí)驗動(dòng)物用房均集中放置在同一座建筑中,對建筑功能設計及工藝設備都提出了非常高的要求,是目前全國藥檢系統中規模最大、工藝最復雜、涉及使用領(lǐng)域最廣的專(zhuān)業(yè)高層實(shí)驗大樓,在全國乃至全球范圍都尚屬首例?！?/p>
同時(shí),為滿(mǎn)足國際一流、國內領(lǐng)先的目標,適應將來(lái)互換留學(xué)生及國際學(xué)術(shù)交流的需要,在傳統的“5A”智能建筑標準上提出了更高的要求,即智能建筑的“6A”,項目根據項目特殊性,特別設計了動(dòng)物房影像監控、潔凈區可視對講系統、多媒體會(huì )議系統等。
創(chuàng )新建管模式打造精品典范
深圳市醫療器械檢測與生物醫藥安全評價(jià)中心在建造過(guò)程中,采用了哪些先進(jìn)的建造理念和創(chuàng )新技術(shù),有哪些亮點(diǎn)?“該項目不僅創(chuàng )新采用建設管理新模式,BIM運用成果還摘得全國‘創(chuàng )新杯’大獎”。市建筑工務(wù)署的相關(guān)負責人介紹說(shuō)。
創(chuàng )新采用全過(guò)程工程咨詢(xún)建設管理新模式
由于該項目的特殊性、專(zhuān)業(yè)復雜性,2016年,市建筑工務(wù)署創(chuàng )新嘗試采用全過(guò)程工程咨詢(xún)建設管理新模式,通過(guò)公開(kāi)招投標委托了專(zhuān)業(yè)單位對本項目進(jìn)行全過(guò)程工程咨詢(xún)管理。由其組建項目咨詢(xún)團隊,聘請行業(yè)內知名專(zhuān)家組建設計咨詢(xún)服務(wù)專(zhuān)家組,組織編寫(xiě)及審核本項目醫療實(shí)驗工藝設計咨詢(xún)大綱。
工務(wù)署依托自身豐富的政府工程建設集中管理經(jīng)驗和平臺,結合全過(guò)程工程咨詢(xún)團隊的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)資源,在設計管理、工藝咨詢(xún)、圖紙審核、市場(chǎng)調研、招投標管理、招標文件編制、項目施工管理、新技術(shù)采用,以及BIM運用等方面發(fā)揮新模式的優(yōu)勢,高質(zhì)高效推進(jìn)項目建設。
全過(guò)程運用BIM技術(shù),力促項目高水平實(shí)施
針對該項目機電管線(xiàn)復雜、施工場(chǎng)地狹小等難點(diǎn),項目建設采用全過(guò)程BIM技術(shù)。在項目規劃前期,組織項目咨詢(xún)管理單位、BIM咨詢(xún)單位以及各施工單位BIM團隊完成BIM的建章立制工作,為后續的工作奠定基礎。
BIM的實(shí)施從基坑階段開(kāi)始介入,基坑階段的BIM工作完成后,成果移交項目組及施工總承包單位。施工總承包BIM實(shí)施團隊于2018年3月進(jìn)駐現場(chǎng),截至目前,在模型應用方面,完成了項目模型的創(chuàng )建、碰撞檢查、管線(xiàn)綜合、預留預埋孔洞出圖、施工BIM深化圖紙等工作;BIM論證方面完成了施工場(chǎng)地的布置規劃、塔吊方案BIM論證、外腳手架BIM論證、污水池開(kāi)挖BIM論證、基坑內支撐拆除BIM論證以及室外綜合管線(xiàn)施工優(yōu)化;在其他可視化應用方面,運用了360°全景球應用、車(chē)庫漫游等內容。
該項目的BIM運用成果去年榮獲全國“創(chuàng )新杯”第二名、深圳市優(yōu)秀工程勘察設計獎BIM專(zhuān)項一等獎”等多項殊榮。
公開(kāi)招標,“擇優(yōu)錄取”參建單位
動(dòng)物房、實(shí)驗室工藝部分的建設是該項目的核心,與其他項目,甚至醫院項目相比,更加專(zhuān)業(yè)、復雜。
為順利完成這兩個(gè)標段的招標工作,項目組在招標前期考察了多個(gè)城市的藥檢院、實(shí)驗室,如國家藥檢所、上海藥檢所等,充分了解潛在投標人、行業(yè)內的龍頭企業(yè)以及國內(行業(yè)內)標志性、大型或者最新的工程案例、重要或工程量較大的主要設備及材料。梳理材料品牌庫品牌,以市建筑工務(wù)署成熟的標準化招標方案及程序為基礎,公開(kāi)招標擇優(yōu)錄取行業(yè)領(lǐng)先的承包單位。
此外,本項目占地面積僅3500多平方米,在狹小的空間完成鋼筋加工、主體結構施工等非常艱難。項目組會(huì )同參建方運用BIM完成施工場(chǎng)地平面布置,合理劃分加工區、施工區、逃生通道、運輸通道等,視頻演練塔吊作業(yè)和吊車(chē)轉彎半徑,確保安全的前提下滿(mǎn)足功能需求和工地文明施工形象。該項目去年下半年榮獲“市雙優(yōu)工地”,目前正在開(kāi)展省、市級優(yōu)質(zhì)結構評審,將爭創(chuàng )國優(yōu)、魯班獎。
