深圳夜生活指數全國第二！夜生活必備八件套，你中了幾樣？
南方+2019年3月25日訊 在深圳，深夜下班之后做什么？去吃一份宵夜？看一場(chǎng)電影或話(huà)??？健身房待一下？酒吧里喝一杯？叫幾個(gè)朋友去KTV吼幾嗓子？還是去便利店買(mǎi)點(diǎn)東西回家？
近日，商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機構RET睿意德首次發(fā)布了《璀璨之城——2019深圳夜間消費研究報告》。報告稱(chēng)，結合滴滴出行、大眾點(diǎn)評等網(wǎng)站綜合評分，深圳在全國城市夜生活指數排名中僅次于上海。
這份報告對深圳酒吧、電影院、KTV、健身、夜宵、網(wǎng)吧、演藝、便利店等八大核心夜生活業(yè)態(tài)在地理、消費、經(jīng)營(yíng)等方面的情況進(jìn)行了深入分析，用大數據勾勒出深圳夜生活的各類(lèi)經(jīng)濟細節，介紹了多個(gè)“8小時(shí)之外”的商業(yè)消費熱點(diǎn)。
清吧開(kāi)得最多，但餐吧最受深圳人歡迎
酒吧是“夜生活”的代名詞，具有“娛樂(lè )、社交、商務(wù)”屬性，業(yè)態(tài)也越來(lái)越注重互聯(lián)網(wǎng)傳播效應，走“網(wǎng)紅化”道路。
報告著(zhù)重以夜店、清吧、餐吧、精釀啤酒吧為主要研究對象。其中，清吧的數量在主流酒吧業(yè)態(tài)中占比過(guò)半——2018年，清吧在深圳超過(guò)600家，占據市場(chǎng)的54％，開(kāi)業(yè)量超過(guò)130家，閉店數則超過(guò)40家，精細運營(yíng)成為追求現象級爆紅的“網(wǎng)紅”酒吧發(fā)展的主要瓶頸。
夜店類(lèi)酒吧占深圳酒吧總數4％，但得益于龐大的年輕客群基數和娛樂(lè )工具的創(chuàng )新，深圳的夜店發(fā)展領(lǐng)先全國。
餐吧是“餐飲＋酒吧”的跨界產(chǎn)物，當前餐吧已成為酒吧類(lèi)業(yè)態(tài)最受關(guān)注的業(yè)態(tài)，2018年，大眾點(diǎn)評上深圳酒吧類(lèi)業(yè)態(tài)最受關(guān)注TOP10中，有5家是餐吧，更多元的經(jīng)營(yíng)模式、更豐富的服務(wù)內容和場(chǎng)景拉長(cháng)了客群的消費時(shí)間，也是餐吧運營(yíng)模式的核心策略。
深圳市中心區域聚集最強消費實(shí)力，但隨著(zhù)居住人口外溢，關(guān)外區域亦呈現較強的高消費娛樂(lè )的發(fā)展潛力，其中臨近核心區的民治、布吉消費水平較為突出。
愛(ài)看午夜場(chǎng)，夜場(chǎng)電影活躍度全國第一
縱觀(guān)整體的院線(xiàn)電影行業(yè)，深圳2018年電影票房總收入達到21．43億元，相比2017年同比增長(cháng)5．79％。
據報告顯示，深圳平均每天有超過(guò)1000場(chǎng)夜場(chǎng)電影上映，總次數以及平均散場(chǎng)時(shí)間最晚時(shí)間等指標領(lǐng)跑全國。
截止2019年初，深圳共開(kāi)設約270家連鎖院線(xiàn)和46家點(diǎn)播影院，連鎖院線(xiàn)依舊是電影市場(chǎng)的主要組成部分。
然而，在連鎖院線(xiàn)梯隊中，具備新體驗和新技術(shù)的影院虹吸效應強大，如韓國CGV影城，開(kāi)業(yè)僅僅一年，即成為2018年深圳影院票房榜首；而老牌的電影院優(yōu)勢被削弱，年度票房總數下跌。
隨著(zhù)消費力的外溢，深圳新興區域形成了若干城市副中心級商圈，拉動(dòng)各大連鎖院以高端影廳（IMAX／4K／杜比）搶占新區市場(chǎng)。
網(wǎng)紅式量販式KTV開(kāi)始走進(jìn)購物中心
量販式KTV整體呈現出市場(chǎng)規模萎縮和兩極化發(fā)展趨勢：服務(wù)于中低消費者的高性?xún)r(jià)比KTV分布于產(chǎn)業(yè)聚集區，整體數量更占優(yōu)；以精品路線(xiàn)為主的高端KTV則明顯集中于城市CBD及高端居住區。
深圳八個(gè)區ktv數量及人均消費
2014年年底，在中國音像著(zhù)作權集體管理協(xié)會(huì )的推動(dòng)下，KTV行業(yè)版權合法化浪潮來(lái)襲，導致大量中小KTV企業(yè)倒閉，影響深遠。2015年5月，深圳共有約1300家KTV，2017年僅剩441家KTV，僅相當于2015年的34％，KTV整體規模出現明顯縮小。
寶安區的KTV數量在各區中占比最大，寶安區既是深圳工廠(chǎng)聚集區，也是大量年輕白領(lǐng)群體進(jìn)入深圳的首選居住地，因此相對應地出現了許多平價(jià)的KTV。
南山區為深圳科技龍頭，聚集了深圳最具消費實(shí)力的客群，住宅小區高檔，因此南山區的KTV人均消費水平整體較高。
2018年深圳新增的高端KTV以非連鎖、主題化為主，將購物中心作為拓展首選，高端的商業(yè)平臺為KTV的品牌價(jià)值提供賦能。
寶安壹方城UK KTV以特色主題、網(wǎng)紅拍照為核心元素，制造了不同場(chǎng)景的拍照圣地，也突出KTV未來(lái)將會(huì )以裝修主題化的趨勢發(fā)展。
求美求帥！這座城市夜間健身人數比例全國最高
據報告顯示，深圳城市運動(dòng)氛圍在全國名列前茅，是夜晚時(shí)段健身人數比例最高的城市，晚上6點(diǎn)之后的健身人數占全天運動(dòng)人數的70％以上，健身已經(jīng)成為深圳夜經(jīng)濟的重要組成部分。
除了傳統的健身俱樂(lè )部、健身工作室，近年來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)健身房的興起，為城市人群的健身運動(dòng)帶來(lái)了更多的可能性。
互聯(lián)網(wǎng)健身房的經(jīng)營(yíng)模式更為靈活，能夠實(shí)現夜晚的長(cháng)時(shí)經(jīng)營(yíng)，在便利性、經(jīng)濟性、選擇權方面給予消費者充分的空間。
夜宵之城！夜間外賣(mài)訂單名列全國榜首
夜宵與城市的經(jīng)濟實(shí)力，人民消費力密切相關(guān)，某種程度上反映城市的活力。
據報告顯示，在各大城市夜間21點(diǎn)－凌晨2點(diǎn)的外賣(mài)訂單占比中，深圳名列榜首，成為名副其實(shí)的“夜宵之城”。
在深圳夜宵市場(chǎng)中，有超過(guò)6成的比例為經(jīng)營(yíng)至深夜的飯店，火鍋和燒烤次之。
寶安、龍崗傳統夜宵居多，而居酒屋這類(lèi)新型夜宵聚集在福田、南山。
各品類(lèi)宵夜在7個(gè)行政區占比及數量
夜宵連鎖品牌開(kāi)始成為消費者首選，大品牌的進(jìn)入將有助于重塑夜宵市場(chǎng)，使夜宵市場(chǎng)逐步規范化。正是由于深圳夜宵市場(chǎng)的龐大，許多品牌開(kāi)始轉向新場(chǎng)景探索，開(kāi)出了24小時(shí)店、或延長(cháng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，如傳統粵菜餐廳勝記，特別開(kāi)設子品牌“勝記·宵夜專(zhuān)家”等等。
報告表示，夜宵服務(wù)帶來(lái)的情感釋放，將成為其消費的重要原因。此外，夜宵業(yè)態(tài)有望成為購物中心新業(yè)態(tài)選擇，經(jīng)營(yíng)空間開(kāi)放的的購物中心更受夜宵品牌的歡迎。
賽事級網(wǎng)吧處于資本化前夜
網(wǎng)吧是無(wú)數＂80后＂＂90后＂學(xué)生時(shí)代記憶中不可缺少的一部分，“網(wǎng)吧通宵”曾經(jīng)是很多人最早的夜生活記憶。
深圳網(wǎng)吧及人口數
研究報告顯示，寶安、龍華、龍崗三區網(wǎng)吧數量顯著(zhù)較高，這些區外來(lái)人口基數龐大，網(wǎng)吧市場(chǎng)發(fā)展空間相對較大。而在南山、福田、羅湖地段，租金相對較高，只有營(yíng)收能力相對較強的新型網(wǎng)吧才有生存空間。
近年來(lái)，電競行業(yè)的發(fā)展為賽事級網(wǎng)吧的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng )造的條件。不過(guò)，深圳的電競行業(yè)依然處于成長(cháng)待資本化時(shí)期，賽事級網(wǎng)吧數量較少。
未來(lái)，游戲作為網(wǎng)吧的核心服務(wù)業(yè)務(wù)，其衍生的亞文化影響值得關(guān)注。場(chǎng)景體驗、社交功能、偏向中高端的產(chǎn)品和服務(wù)、專(zhuān)業(yè)的電競賽事等等，都會(huì )成為網(wǎng)吧行業(yè)品牌尋求空間多功能化的思考點(diǎn)。
北上深演藝場(chǎng)所比較
而近年來(lái)，文化設施與商業(yè)空間的結合，賦予了演藝業(yè)態(tài)發(fā)展的新機會(huì )，如華潤萬(wàn)象天地劇院、KKONE購物中心的HOU LIVE音樂(lè )空間這類(lèi)商業(yè)體中的文化建設，成為商業(yè)的亮點(diǎn)業(yè)態(tài)，為商業(yè)帶來(lái)與眾不同的文化內容，實(shí)現人流和內容的互補。同時(shí)，商業(yè)也為演藝提供配套支持，擴大受眾群體，輔助演藝業(yè)態(tài)擴張。
零售便利店守望每一個(gè)未睡的靈魂
夜間零售便利店為絕對主力，但也有部分業(yè)態(tài)供以文化休閑。國外連鎖品牌偏商務(wù)化，國內、本地連鎖品牌偏社區化。
物流的完善和互聯(lián)網(wǎng)科技的進(jìn)步可有效解決零售的夜間運行成本問(wèn)題，促進(jìn)夜間零售形式的多元化發(fā)展。比如神奇屋、天虹well go、超級物種、深圳書(shū)城24小時(shí)書(shū)吧。
最后，報告總結出深圳六大夜生活聚集地，體現出深圳不同時(shí)代的生活類(lèi)型與氣質(zhì)。
【記者】李榮華
