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買(mǎi)房錢(qián)不夠“假離婚”來(lái)湊？房產(chǎn)中介“授意”的這一波操作，行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)聲了！

2019-03-11 06:43來(lái)源：深廣電第一現場(chǎng)

原標題：買(mǎi)房錢(qián)不夠“假離婚”來(lái)湊？房產(chǎn)中介“授意”的這一波操作，行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)聲了！

房產(chǎn)限購令之下

一些人為了獲取購房便利

在中介人員的幫助下

通過(guò)假離婚“鉆空子”

不過(guò)這假離婚的風(fēng)險也是顯而易見(jiàn)的

最近家住南山的王先生

就因為聽(tīng)信了中介的建議

現在是“騎虎難下”



打算購買(mǎi)二套房看中復式三房

王先生是一家公司的高管,目前名下已經(jīng)有一套房產(chǎn),因為戶(hù)型較小,為了把家里老人接來(lái)深圳居住,他和妻子決定購買(mǎi)第二套房產(chǎn)。


春節前不久,他和妻子通過(guò)位于蛇口興海大道的樂(lè )有家房產(chǎn)中介,看中了一套復式三房,不論房子的戶(hù)型、裝修還是價(jià)格都比較合適,王先生當即動(dòng)了心。



首付只夠三成中介建議“假離婚”

王先生介紹,看房時(shí)他們家庭的唯一一套住房就掛在他的名下,妻子為深圳戶(hù)口,名下并沒(méi)有房產(chǎn),期間他接觸的樂(lè )有家房產(chǎn)中介,一再告訴王先生,通過(guò)他們的操作,首付三成買(mǎi)房沒(méi)問(wèn)題。

王先生:“中介說(shuō)可以辦理假離婚,而且可以把假離婚手續辦到兩年前,首付就可以三成,我們當時(shí)求房心切,就采取了信任對方?！?/p>

繳納定金60萬(wàn)了解風(fēng)險很后悔

當天王先生在房產(chǎn)中介處和賣(mài)家一起談到深夜,并最終繳納了總共約61萬(wàn)定金,以及6萬(wàn)多元的交易傭金。此后不久,王先生和妻子的家人說(shuō)起了買(mǎi)房的事,沒(méi)想到妻子家人的一番話(huà),讓他大為慌張。




決定終止合同想退定金遭拒

王先生說(shuō),如今想要合法購房,只能首付七成,可是手頭的錢(qián)還遠遠不夠,再三考慮之下,王先生決定終止購房合同,可當他再次聯(lián)系中介時(shí),工作人員表示,這合同已經(jīng)簽了,想終止可沒(méi)那么容易!


王先生:“中介把責任推的一干二凈,并且說(shuō)定金一分錢(qián)都不會(huì )退,我們承認自己有責任,但是中介不能逃避他們的責任,我現在的訴求就是能退回一部分定金,并且讓中介承認自己的錯誤?！?/p>



二套房如何首付三成?

中介稱(chēng)“能操作”

記者來(lái)到位于南山蛇口興海大道上的樂(lè )有家房產(chǎn)中介,王先生就是通過(guò)這家門(mén)店簽訂了購房合同。記者以購房者的身份前來(lái)咨詢(xún),并稱(chēng)目前為已婚狀態(tài),一人名下有房,只有三成的首付款,中介聽(tīng)后表示有辦法。



樂(lè )有家中介:

“假離婚”買(mǎi)房要趁早

因為這家店已經(jīng)被王先生投訴,這名中介人員顯得非常謹慎,始終沒(méi)有說(shuō)出“假離婚”三字。隨后記者來(lái)到附近的樂(lè )有家蘭溪谷分店,得知記者的買(mǎi)房條件后,工作人員先是告訴記者第二套房需要首付七成,看記者有購房意向,隨后改口稱(chēng)可以幫忙辦理“假離婚”,不過(guò)要趁早。



樂(lè )有家:買(mǎi)家單方違約

投訴中介試圖施壓

而對于王先生的投訴,樂(lè )有家方面也回應稱(chēng),王先生在房產(chǎn)交易過(guò)程中,是因為其家庭內部原因單方違約,為了不想被吃定金,而故意向中介“找茬”。



兩家門(mén)店可辦“假離婚”

負責人現場(chǎng)“打太極”

而對于記者所去的兩家門(mén)店,均稱(chēng)可以“假離婚”買(mǎi)房一事,負責人面對鏡頭卻“打起了太極”。



深圳房產(chǎn)中介協(xié)會(huì ):

個(gè)別從業(yè)人員為行業(yè)抹黑

今天,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )負責人稱(chēng),協(xié)會(huì )一直敦促從業(yè)人員合法合規交易,遵守契約精神,不得為達成交易誤導消費者提供虛假信息。個(gè)別從業(yè)者的違規行為,不但影響個(gè)人及公司利益,甚至為行業(yè)抹黑。



深房中協(xié):一旦查實(shí)

將記入行業(yè)不良記錄

負責人稱(chēng),對于違反規定的中介從業(yè)人員,行業(yè)協(xié)會(huì )將記入個(gè)人從業(yè)不良記錄,如果查明中介公司對員工違規情況知情,而縱容、默許,甚至主動(dòng)參與,協(xié)會(huì )也將對中介公司進(jìn)行相應的信用處理。



建議消費者采取法律措施維權

對于王先生的投訴案例,房產(chǎn)中介協(xié)會(huì )稱(chēng),將敦促中介公司,盡可能居間協(xié)調化解矛盾,同時(shí)建議消費者盡快通過(guò)法律途徑維權。


房產(chǎn)中介協(xié)會(huì )提醒,二手房交易涉及金額較大,一旦發(fā)生糾紛往往會(huì )面臨巨大的財產(chǎn)損失,建議市民在購房時(shí),應該更多地了解法律法規,不要為短期利益鋌而走險。

除了行業(yè)協(xié)會(huì )的信用懲處,相應的監管部門(mén)也將對此事進(jìn)行調查。而樂(lè )有家門(mén)店工作人員,操作假離婚協(xié)助買(mǎi)家購房,這到底是個(gè)別人的行為,還是門(mén)店不成文的潛規則?我們也將持續關(guān)注此事,也希望樂(lè )有家門(mén)店能夠盡快公布調查結果。

第一現場(chǎng)記者

[責任編輯：劉婷]

新聞評論

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