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“借名買(mǎi)房”又出糾紛 父子竟然反目成仇！

2018-11-15 06:43來(lái)源：深廣電第一現場(chǎng)

法院二審:不能說(shuō)明“借名買(mǎi)房”

對于這一案件,法院也作出了判決

寶安區人民法院的一審判決顯示:

法院認為,原被告關(guān)系應當認定為共同出資合作購房,綜合證據和庭審記錄可以認定,小兒子孫某沒(méi)有實(shí)際支付購房款,且沒(méi)有證據證明有贈予的意思表示,母親王女士有權要求原告,也就是小兒子孫某,將涉案房產(chǎn)50%的份額,變更至王女士名下。

深圳市中級人民法院的二審判決書(shū)則顯示:

涉案房屋的購買(mǎi)和按揭貸款,均以母子兩人的名義簽約、履行,母親王女士并未提交證據,證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿存在錯誤登記,母子之間并未簽訂借名買(mǎi)房的書(shū)面協(xié)議,也沒(méi)有借名買(mǎi)房的口頭約定,即使涉案房屋,由父母實(shí)際出資,但考慮雙方系母子關(guān)系,該主張僅能表明母親代兒子支付了房款,不能說(shuō)明雙方曾約定借名買(mǎi)房。駁回了王女士主張兒子協(xié)助辦理所有權轉移登記的請求。

律師:借名買(mǎi)房一定要簽代持協(xié)議

律師張茂榮表示,之前也遇到了多起朋友之間,甚至也是父母與小孩之間,關(guān)于“借名買(mǎi)房”的糾紛,官司勝負的關(guān)鍵,往往就在于是否簽訂了“代持協(xié)議”。如果沒(méi)有代持協(xié)議,一般法院都會(huì )以房產(chǎn)證為參照,上面寫(xiě)了誰(shuí)的名字,就是誰(shuí)的。

記者:方應彬


[責任編輯：劉婷]

新聞評論

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