深圳男子融到100萬(wàn)買(mǎi)了套房 現在每月要還10萬(wàn)

現在許多黑惡勢力隱蔽性更強，看似人畜無(wú)害，其實(shí)就隱藏在某個(gè)角落伺機而動(dòng)，下面就來(lái)看幾個(gè)真實(shí)的案例：

下面要說(shuō)的案例就更加貼近每個(gè)老百姓，就是買(mǎi)房！

而且還是"零首付"

到底是個(gè)什么套路呢？

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周先生今年五十多歲，沒(méi)有工作的他一直想自己開(kāi)店做生意，可是缺本錢(qián)。去年他經(jīng)朋友介紹認識了一家公司，說(shuō)能幫助他在身無(wú)分文的情況下，融到一百多萬(wàn)的資金，順手還能買(mǎi)套房子。

想要融到這一百多萬(wàn)，具體的操作就是：先上交身份證、戶(hù)口本再簽上一堆空白合同，這樣通過(guò)這家公司"幫助"先買(mǎi)房，再利用買(mǎi)到的房產(chǎn)，從銀行貸出一百多萬(wàn)，這樣周先生既能拿錢(qián)做生意，還能償還銀行的貸款。

心動(dòng)之下，周先生就照做了。隨后，這家公司的工作人員石某幫周先生找到了位于龍崗區一套一百多平米的房子，去年六月份，房子就過(guò)戶(hù)到了周先生的名下。

銀行貸出305萬(wàn)

一分錢(qián)沒(méi)給借貸人？

這房子是到手了，那現金從何而來(lái)呢？周先生說(shuō)，石某所在的公司通過(guò)高評高貸的方式，以房產(chǎn)做抵押，從銀行貸出了305萬(wàn)的現金，除了230萬(wàn)的房貸之外，還有50萬(wàn)的裝修分期款，以及25萬(wàn)的消費貸款。這一切看上去很完美，可是這些貸款卻一分錢(qián)都沒(méi)有進(jìn)到周先生的口袋，而是直接進(jìn)了一家擔保公司的賬戶(hù)，說(shuō)是用于償還當初買(mǎi)房墊付的各種費用。

前業(yè)主起訴

房款尚未付清？

直到今年五月，周先生被房屋的前業(yè)主王女士告上法庭，他才知道，自己買(mǎi)的這套房子只需239萬(wàn)，其中還有67萬(wàn)沒(méi)有給到前業(yè)主，現在房子也被法院查封了。

以貸還貸無(wú)力負擔

明明貸出了305萬(wàn)，卻連239萬(wàn)的房款都沒(méi)有付清，周先生這才感覺(jué)自己上當了。除此之外，周先生也開(kāi)始面臨接踵而來(lái)的還款問(wèn)題。為了償還這305萬(wàn)的貸款，他不得已又通過(guò)各種渠道貸出了三十多萬(wàn)，以貸還貸，直到現在自己無(wú)力負擔。

莫名背上了300多萬(wàn)的貸款，還被前業(yè)主告上法庭，一旦輸了官司，周先生就連房子也沒(méi)法保住。至此零首付買(mǎi)房的美夢(mèng)恐怕是破滅了。直到現在，周先生也不清楚石某所在公司的具體名稱(chēng)、業(yè)務(wù)范圍，也沒(méi)有簽訂任何書(shū)面協(xié)議。然而就是這樣高風(fēng)險的套路，被坑的還不止周先生一個(gè)人。

家住南山的陳女士，之前因為經(jīng)營(yíng)失敗而導致公司破產(chǎn)，因此想借點(diǎn)錢(qián)東山再起。于是她通過(guò)網(wǎng)絡(luò )找到了一家咨詢(xún)公司，得到的建議一樣是：想借錢(qián)，先買(mǎi)房！

律師分析，這是以"零首付"買(mǎi)房為幌子所采用的融資手法，公司不僅向買(mǎi)家隱瞞了房屋的真實(shí)價(jià)格，而且從銀行貸出來(lái)的款項與房屋實(shí)際成交價(jià)之間明顯存在不同，然而對于多出來(lái)的款項，公司卻無(wú)法解釋去向。

律師："零首付"買(mǎi)房不要信

空白合同不能簽

以"零首付"買(mǎi)房借貸為誘餌，要求借貸人上交身份證、戶(hù)口本、銀行卡等資料，并且簽訂大量空白合同，通過(guò)高評高貸的方式，一步步讓借貸人深陷債務(wù)泥沼。律師指出，這樣的套路不僅嚴重破壞了金融管理秩序，同時(shí)借貸人也會(huì )因為缺乏有力證據，從而陷入維權的不利局面。

這些受害者的心理弱點(diǎn)完全被掌握了，這種想一分錢(qián)不花有房有現金的不切實(shí)際的夢(mèng)想，也就有了被利用的機會(huì )?？墒沁@些套路貸公司這種所謂的操作手法明顯是違規違法，而這種公司化的運作模式又具有極大的隱蔽性和危害性，這次全國范圍內掃黑除惡的行動(dòng)，警方和司法部門(mén)必須好好地打擊一下。