深圳新聞網(wǎng)訊 8月10日下午，平安銀行深圳分行組織舉辦了物業(yè)小區共有資金公示管理交流會(huì )，40多個(gè)小區的業(yè)主代表到場(chǎng)參加。
平安銀行深圳分行公司業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)資深總監夏生龍代表分行致辭，對到場(chǎng)的業(yè)主表示熱烈的歡迎，同時(shí)希望聯(lián)合相關(guān)政府機關(guān)共同幫助各小區業(yè)主大會(huì )做好共有資金的管理工作，并發(fā)揮平安綜合金融服務(wù)優(yōu)勢提升物業(yè)小區服務(wù)體驗。
深圳市住房和建設局物業(yè)監管處處長(cháng)張雁詳細介紹了設立深圳物業(yè)小區共有資金公示管理的必要性，并介紹了《深圳經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》的立法流程及進(jìn)展。
會(huì )上，景洲大廈業(yè)委會(huì )主任鄒家健與業(yè)主們分享了景洲大廈財務(wù)公開(kāi)及記賬分類(lèi)實(shí)踐。錦天城律師事務(wù)所的葉勁律師從法律和法理的角度介紹了業(yè)主共有資金制度的立法情況。市維修金中心的盛健工程師介紹小區公示系統的操作。
平安銀行深圳分行和平安財產(chǎn)險深圳分公司的代表分別介紹了業(yè)主共有資金賬戶(hù)開(kāi)立流程、業(yè)主共有資金賬戶(hù)優(yōu)免方案及業(yè)主家財險方案。
深圳市住房和建設局牽頭組織修訂《深圳經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》目前正在人大審議階段。條例中有一項重大改革：允許物業(yè)小區業(yè)主大會(huì )向區物業(yè)管理部門(mén)申請業(yè)主大會(huì )備案。業(yè)主大會(huì )取得備案證書(shū)后（統一社會(huì )信用代碼證），業(yè)主大會(huì )可憑備案證書(shū)到合作銀行開(kāi)設業(yè)主共有資金基本賬戶(hù)，也可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)到合作銀行開(kāi)設業(yè)主共有資金共管賬戶(hù)，以實(shí)現業(yè)主大會(huì )對共有資金的管理（小區各類(lèi)物業(yè)管理費、維修金、廣告資金、小區停車(chē)場(chǎng)資金等）。目前，深圳市各區級住建局（物業(yè)監管科承辦）已經(jīng)啟動(dòng)業(yè)主大會(huì )社會(huì )信用代碼證換領(lǐng)的試點(diǎn)工作，向原已申領(lǐng)組織機構代碼證的282個(gè)業(yè)主委員開(kāi)展換證工作。
平安銀行深圳分行是業(yè)主共有資金公示合作銀行之一，將繼續配合政府組織各類(lèi)宣傳，幫助廣大業(yè)主清晰了解開(kāi)立業(yè)主共有資金賬戶(hù)的相關(guān)事項，助力全市物業(yè)共有資金管理改革試點(diǎn)工作順利推進(jìn)。（通訊員 歐小賢）