中國平安保險（集團）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國平安”或“集團”,?2318.HK,?601318.?SH）今日宣布與美國Blumberg?Investment?Partners（下稱(chēng)：“BIP”）合作。雙方將投資于美國的長(cháng)期、優(yōu)質(zhì)租賃資產(chǎn)。初始投資組合包含多個(gè)核心市場(chǎng)的全新物流資產(chǎn)，項目?jì)r(jià)值超過(guò)6億美元。該合資企業(yè)計劃持續收購優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，并已另物色了一批地處戰略位置的定制物流物業(yè)項目，項目?jì)r(jià)值逾4億美元。
該平臺的初始投資項目主要包括地處戰略位置的“最后一英里”物流地產(chǎn)，現由評級較高的財富500強公司租用。相關(guān)物業(yè)位于紐約市及紐約大都會(huì )區、大西洋沿岸中部地區、太平洋沿岸西北地區、佛羅里達州南部、亞特蘭大市及科羅拉多州。未來(lái)，BIP會(huì )繼續為雙方的合資平臺主動(dòng)尋找更多投資項目，拓展平臺的版圖。SunCap地產(chǎn)集團（SunCap?Property?Group）為上述地產(chǎn)合資平臺的開(kāi)發(fā)商。
此次交易由中國平安旗下平安信托協(xié)助完成。平安信托董事長(cháng)張金順表示：“平安信托海外投資經(jīng)驗豐富，憑借出眾的海外物業(yè)投資團隊，以及領(lǐng)先的項目執行能力，成為中國資本‘出?！顿Y地產(chǎn)的先鋒。未來(lái)，我們會(huì )繼續擴大海外業(yè)務(wù)，為我們的機構和高凈值客戶(hù)提供更多海外投資產(chǎn)品?！?/span>
平安信托海外投資事業(yè)部執行總經(jīng)理李慶賢表示：“目前我們看到了美國市場(chǎng)的巨大商機。這次合作凸顯了我們持續推進(jìn)與全球各行業(yè)領(lǐng)先伙伴合作的戰略。未來(lái)我們會(huì )繼續謀求更多海外房地產(chǎn)投資機會(huì )并進(jìn)一步尋找機構和高凈值投資者?！?/span>
BIP在核心投資，特別是開(kāi)發(fā)前期風(fēng)險管控及長(cháng)期投資方面擁有豐富經(jīng)驗，曾為成功建立多個(gè)投資平臺，為合作投資方提供優(yōu)質(zhì)項目來(lái)源。
“我們致力于成為最優(yōu)質(zhì)、最成熟的投資者的合作伙伴。中國平安選擇與我們合作，對此我們深感榮幸?！盉IP董事總經(jīng)理Howard?Margolis表示,“我們可以為投資者提供全面的投資解決方案，結合豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗和資本結構的優(yōu)化，幫助投資者獲得與眾不同的投資機會(huì )?！?/span>
據悉，此次投資標志著(zhù)中國平安首度進(jìn)軍美國物流地產(chǎn)市場(chǎng)。未來(lái)，中國平安將更多放眼全球，關(guān)注海外的優(yōu)質(zhì)投資標的。
另?yè)私猓?/span>此次交易的財務(wù)顧問(wèn)由麥格理?yè)巍?/span>